商品房屋租赁合同样本.docx

商品房屋租赁合同样本甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日商品房屋租赁合同样本出租方(以下简称甲方) 份证号码: 承租方(以下简称乙方) 份证号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、 租赁地点及设施:租赁地址: 号院 楼 单元 东户;房型规格 室 厅;居住面积 方米;室内附属设施:A:电器:B:家俱:二、 租用期限及其约定:租用期限:甲方同意乙方租用 年;自—年—月—日起至—年—月—日止;房屋租金:每月 人民币;3•付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计 人民币;租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4) 连续三个月不付所有费用的。三、 双方责任及义务:乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作, 如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、 其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、 其它说明:水费、物业费从—年—月份由承租方交电费从—年—月份由承租方交燃气费从—年—月份由承租方交出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期:—年—月—日