土地承包经营权转让合同.docx

土地承包经营权转让合同甲方(转让方): 乙方(受让方): 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、 《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让土地的基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于 镇 村 ■组的 土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目) 产经营。转让土地基本情况表序号地块名称地类面积(亩)四至界限备注东南西北1234合计(大写) 亩 (小写) 亩、转让期限土地承包经营权转让期限为 年,自 年 月 日起至 年一月—日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币每年的转让款于每年 月 日前必须全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。乙方必须按时向甲方支付本合同约定的转让费;乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:按照相关的法律、法规,土地的补偿金归甲方所以;作物的补偿金归乙方所有。其他约定: 五、 违约责任乙方不按时支付承包费,每延迟一天,按应支付费用总额的—^承担违约金。甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的—冰担违约金。因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的, 除依法可免除的责任外,应由责任方负责赔偿。一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的, 另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付年转让金的十至二十倍赔偿金。六、 其他约定本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。本合同自签订之日起生效未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效其他需说明的事项:本合同一式_份,双方各执一份。甲方(签字):乙方(签字):年月曰年月曰