国营xx农场园林场职工医院医院投资策划书.docx

国营xx农场园林场职工医院医院投资策划书.docx:建设地点:XXXX镇东5公里,、 《城市绿化规划建设的规定》(建城[1993]784号);2、 《综合医院组织编制原则试行草案》;3、 《科研建筑工程规划面积指标》(建标[1991]708号);4、 《综合医院医疗器械装备标准》(试行);5、 《医疗机构标准》(试行);6、 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》;7、 《医疗废物管理条例》;8、 《生活饮用水卫生标准》;9、 《污水综合排放标准》;10、 《XX省建筑工程概算定额》;11、 《国务院关于投资体制改革的决定》(国发(2004)20号);12、 《建筑设计防火规范》GB50016-2006;13、 《建筑抗震设计规范》GB50011-2001;14面图;15、 项目单位提供的有关数据资料;16、 相关项目建设的方针政策,国家医疗卫生的规范,标准;17、 价值工程理论相关手段和方法。、 建设地点XXXX镇东5公里,国营XX农场园林场院内。2、 建设规模国营XX农场园林场职工医院总改造面积2720平方米,其中建筑面积562平方米,医院绿化面积达35%,需投资约38万元。3>人员编制建成后该院专家队伍技术雄厚,拥有专业技术人员10名,其中高级职称1人,中级职称6人,其余为初级职称。医院科室专业化管理,设置系统化智能科室,专业性强,分科详细,利于病人就诊、治疗,不仅科室设置齐全,还包括急诊抢救措施。4、 资金筹措项目总投资38万元,争取上级资金22万元,自筹16万J7Go5、 建设进度项目建设期为3个月,为加强建设进度,缩短建设工期,各阶段工作应尽量提前进行,允许有一定程度交叉。 2720平方米其中:建筑面积562平方米道路及停车场占地面积846平方米绿化覆盖占地面积952平方米建筑利用系数50%绿化覆盖率35%总建筑面积562平方米建筑经济指标摸拟项冃建筑面积(平方米)、:投资回收期4年;财务净现值(万元)(1=8%,50年)为:;财务内部收益率(50年)为:%,原属XX省农业厅农场管理局管理,1984年归属XX市,是市属国有农场,位于XX省XX市,点状分布于XX境内,全场总人口5910人,在职职工1848人,离退休工729人,拥有土地35268亩,周边与黎阳镇、白寺乡、小河镇、屯子镇、柜桥镇、XX镇相邻,覆盖人口38000多人。国营XX农场园林场隶属XX省国营XX农场下属机构,全场总人口约1400人,位于滑县、XX、内黄三县交界,东北与内黄相连东南与滑县接壤,西南与XX县城毗邻,濮鹤高速公路横贯东西,省道215线纵穿南北,场区内公路交通网四通八达,地理位置优越,区位优势明显。又与周边十几个农村相邻,在园林场内将旧办公用房改造成医院,已迫在眉睫。老办公区位于园林场东部,现已搬出,房屋闲置,为节约土地,符合国家政策,减少投资。在老场办公区改造成职工医院。,对具有改革开放20年基础的中国而言,前景乐观,同时也充满了挑战。特别是加入WTO后的市场开放,对中国的传统产业来说尽管机会多多,但更多的是危机四伏,市场竞争变得更加白热化,就连一直被看好的比较专业化的医药产业,近几年来,由于受到国外资本的注入和国内大财团的挤压,利润空间变得越来越少,很多公司已举步维艰。然而,国内的医疗产业由于政府的开放力度、专业的特殊性和投资额度的巨大等方面原因,近几年来相对其他产业开放稍晚,还处于政府垄断经营的态势,仍然有较大的盈利空间,民营资本也大部分还持观望之态。到目前为止,除广东省开放力度较大外,其它城市的医疗市场还处于较为封闭的状态。我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国GDP的比重相对过小,加上我国未来经济的持续发展,人口老龄化,农村城镇化等因素,医疗服务业将会有很大的发展空间。目前,我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的4%。在发达国家,如美