工程造价计价方法计价方法第2章定额计价方法工程量清单计价方法定额计价的计价依据定额计价的原理施工图预算的编制方法河南省建筑和装饰工程综合基价计价办法定额计价方法施工图预算书的组成一、定额计价原理定额计价是指采用概算(预算)定额中的定额单价进行工程计价的方法。它按照各地建设主管部门颁布的概、预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等,按照计量、套价、取费的程序进行计价。1、定额计价的概念2、计价原理定额计价的原理是按照定额子目的划分原则,将设计图纸的内容划分为计算造价的基本单位,即进行项目的划分,计算确定每个项目(定额中的子目、分项工程)的工程量,然后选套相应项目的定额单价(子目基价),再计取工程的各项费用,最后汇总得到整个工程的造价。二、定额计价的计价依据图纸、说明书和有关标准图集施工组织设计或技术组织措施预算定额或概算定额(概算指标)费用定额和和有关调价规定其他有关文件和工具手册三、施工图预算编制方法预算单价法实物单价法综合单价法(部分费用单价法、全费用单价法)1、预算单价法:就是按照各地区单位估价表中各分项工程的预算单价,乘以相应的各分项工程的工程量,相加得到单位工程的定额直接费,再以其为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金,四项费用相加即可得到单位工程预算价格。预算单价法编制建筑工程施工图预算的计费程序预算单价法的编制步骤准备资料熟悉图纸列项计算工程量套预算定额单价工料分析计算其他各项费用、汇总复核编制说明填写封面计算人、材、机价差
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