合同(商业).docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载合同(商业)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。商业合作合同甲方:常熟万豪国际轻纺城乙方:根据国家有关法律、法规和江苏省、常熟市的有关规定,甲、乙双方在自愿、平等互利的基础上,经协商一致,双方从事商业合作,乙方在甲方指定之区域内从事商业经营事宜,特订立本合同。第一项租赁铺位位置及经营的品牌甲方将位于常熟万豪国际轻纺城层区号,约W的铺位(其中含共摊面积15为,租赁给乙方合法经营。(附图)乙方展位经营的品牌为产品系列为。在经营期间,乙方需严格按照乙方本区域内规划业态进行经营,如乙方需更换、 增加产品类别,可向甲方书面申请,在甲方同意后方可实施,否则甲方有权单方面终止合同。第二项租赁期限租赁期自年月日起至年月日止,在租赁期限内如乙方需变更合同,必须提前一个月以书面形式向甲方申请,甲方同意后乙方方可变更。第三项租金、保证金及其它费用租金标准:租金按照合同约定的面积为计算标准 ,月租金为元/m2,合计月租金为,每12个月为一支付周期,此第一支付时段的费用由乙方在双方合同签订之日付清,以后由乙方于每个支付时段前一个月前付清。租金采取先付后租的使用原则。甲方为承租方在承租铺位内安装了电表、 通讯设施,乙方须按实交付使用费,甲方每月底抄表及计量一次,乙方应在次月 5日前将所有费用付于甲方。商场促销活动的相关费用由乙方承担,承担数额标准以合同约定场租面积为计算依据,每3元/m"月,12个月为一支付周期,该部分费用由乙方在合同签订之日先行付清。保证金a、 为维护广大消费者的利益和常熟万豪国际轻纺城承租商的信誉,并确保本合同的顺利履行,乙方必须在本合同签订之日交纳保证金 贰万元整。b、 乙方在出现质量及服务问题,造成消费者投拆,且乙方拒不配合,则甲方有权代为处理及赔偿,所赔偿费用从保证金中扣除。乙方在保证金减少的情况下, 必须在一周内将质量保证金补足,否则,视为违约处理。c、 乙方全面履行本合同且期满不再续租或因特殊原因中途撤场,则甲方应在乙方退场之日起满一年后归还保证金(不计算利息) 。第四项甲方的权利及义务1、 当出现如下情况,甲方有权要求乙方承担违约责任并视情节轻重给予一定数额的经济处罚。〈1〉本合同订立后,因乙方原因不能按约定时间承租的。〈2〉因乙方原因,单方解除合同的。〈3〉因乙方违约,而甲方解除合同的。〈4〉逾期支付租金达15日。〈5〉逾期支付电费、通讯、宽带费及公摊费达 30日。〈6〉违反工商、税务、物价、质检、消防等规定,经书面警告 ,限期内不纠正的。〈7〉违反市场规定制度,经书面通知,在期限内不能整改的。〈8〉在商品质量或服务方面被新闻单位曝光等影响甲方声誉的。〈9〉不妥善使用、维护公共设施,造成甲方重大损失的。〈10〉不服从甲方布局调整、专业调整、升级改造及拒不配合市场推广、促销活动的2、 当出现下列情况之一的,乙方质量保证金将被甲方抵扣:〈1〉租赁期满时,乙方尚有租金费用未能支付的。〈2〉租赁物的损坏,或乙方