消防安全服务协议.docx

施工作业治安、消防安全管理责任书甲方:德宏邦实物业管理有限公司乙方:为加强金色旺角小区消防安全管理,确保“(金色旺角)”的整体安全和乙方施工的顺利进行,落实安全责任制,预防火灾和治安灾害事故的发生,明确各自安全管理责任,各负其责,互相协助,特制定如下责任书:一、 甲乙双方均应严格遵守根据公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第61号令、《消防条例》、《建设工程施工现场消防安全管理规定》第15号令、《建筑工程消防管理暂行规定》及其它有关治安、消防法规之条款,相互配合,确保安全。二、 甲方的权利和义务1、 甲方应督促检查乙方人员严格执行上述法规,并根据乙方执行情况提出处理意见。2、 乙方在施工现场内发生治安、刑事案件、消防安全问题应及时报甲方,由甲方负责向公安机关报案,并予以协调。3、甲方有权拒绝无出入证的乙方人员进入施工现场。4、甲方负责工程施工前的装修方案审核工作。5、甲方负责乙方进入施工之前的治安、消防安全教育。6、甲方有权对乙方实施定期/不定期的消防安全检查,监督指导其安全工作,对乙方存在的各种隐患提出整改意见,限期改正。对违反安全管理法规和施工现场安全管理规定或造成安全责任事故的乙方单位及个人,必须接受安全教育和经济赔偿。、乙方的权利和义务1、乙方进行施工、维修作业,必须遵守国家及云南省政府的消防法规,认真执行“(金色旺角)”各项消防、安全管理制度,并接受甲方保安人员的监督和检查。2、乙方在施工设计、材料选用、施工方案等方面,必须符合消防规定和要求,并在开工前将工程装修施工方案等资料上报甲方审核。3、乙方进场前需将施工所需工具、器材、材料的名称、数量等有关资料报送甲方管理处,并随时接受甲方保安人员的检查。在乙方撤离施工现场时以此登记表为准,并须向甲方管理处领取出门条并清楚填写各种工具清单 ,方可把工具带离施工现场。4、 乙方应在开始施工三天前办理施工人员临时出入证,施工人员无证者一律不准进入小区。5、 乙方在施工过程中不得随意改变原设计方案,如需改动须事先征得甲方工程部审批及认可。6、 在施工现场,乙方要明确一名消防安全责任人,负责现场的消防安全管理工作,做到“谁主管、谁负责”。7、 施工、维修作业中,严禁动用、掩盖或损坏楼宇内的消防设施、设备、器材等,如工作需要移动消防设施、器材等,必须提前报甲方工程部审批。8、 施工、维修作业中,需要使用电、气焊等动用明火的工作,必须经甲方工程部批准,办理动火手续,操作员必须是受过专业训练的技术人员,并严格遵守甲方有关动用明火的消防安全规定。9、 除工作需要外,未经甲方工程部同意,不得私自接拉电线,添加使用其它电器。如需接、拉电线,安装使用临时电器,必须由甲方批准的专业技术人员操作,严禁超负荷用电。10、 施工作业中,关闭、使用消防设施、设备需经甲方工程部批准,办理审批手续。11、 施工维修中,油漆、电、气焊不得混合作业,需要使用的易燃、易爆等危险物品,必须有专人负责,妥善保管,未经甲方管业部许可,任何易燃、易爆等危险品不得存放。12、 消防通道、出入口和楼梯间不准堆放物品或封堵。13、 施工现场要随时清理施工区域内的易燃物,施工所产生的废料应在当天运出。14、 乙方施工人员下班时,应认真检查施工现场,防止留下火种或火险隐患。15、 施工、维修作业人员应在施工、维修之前到甲方办理出入证,凭出入证按甲方指定路线进出施工区域,并主动配合甲方保安人员查验证件。16、 乙方必须按国家有关规定,在施工现场配备足够的灭火器材,施工人员应掌握一般的防火、灭火知识,了解灭火器材的基本性能,遇到火灾发生时,及时使用灭火器材进行扑救。17、 施工现场发生火灾时,乙方须采取有效方法组织扑救,并及时报告甲方,保护火灾现场,配合火灾调查。18、 施工、维修作业人员必须在甲方指定的区域内进行施工、维修,不得进入非作业区域。19、 施工区域内严禁留宿,乙方施工中需要加班,须经甲方管理处批准后方可加班施工,未经批准,一律不得进入施工现场,因不及时申报审批,误工损失由乙方自负。20、 乙方在施工中应尽量保持安静,严禁大声喧哗,对其他客户可能造成噪音或其它干扰的施工工作,要在甲方规定的时间内进行,不得任意安排,否则甲方有权停止乙方的装修工程,并不承担任何责任。21、 乙方施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体。在现场喷漆时,要有良好的通风措施,不得和其它工种交叉作业,严禁使用明火,要使用防爆电器。22、 乙方施工现场严禁吸烟,必须在施工现场建立禁烟标志和消防安全制度等。23、 乙方施工人员杜绝赤膊光脚等不文明现象。工装要及时洗换,保持整洁,施工人员要搞好个人卫生,不得蓬头垢面。24、 乙方必须遵守甲方制定的装修管理规定及各项规章制度。25、 施工结束后,请将此协议书交回甲方管理处。26、 如乙方违反上述条款