编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载商铺出租合同(修改稿)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方:(甲方)身份证号码:联系地址:联系电话:承租房:(乙方)身份证号码:联系地址:联系电话:经纪方(丙方):成都瑞美房产经纪有限公司根据国家、省有关法律法规和本市的有关规定,甲乙双方在自愿公平诚实信用等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列商铺出租租赁事项,订立本合同,:甲方同意将坐落丁成都市区(路/街)号(小区名称),建筑面积:半方米,出租给乙方作为用途使用。(该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异,以产权登记面积为准)第二条:租赁期限从年月至年月日第三条:租金、保证金、及租金交付期限:经甲乙双方协商后的实际月租金:人民币大写甲方不得以任何理由任意调整租金。保证金:在本合同签订时,乙方须向甲方交付人民币大写作为履约保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证,在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交活合同约定的各项费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在十日内返还乙方。租金交付方式和租金交付期限:租金为交付一次,下次付款应在期末的前天支付0第四条:基丁丙方已提供之服务,承租方同意向经纪方支付人民币元作为居问服务费,该笔服务费丁签订本合同之时同时付活。第六条:甲乙双方权利、义务甲方须丁 年月日将该商铺交由乙方使用。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及相关配套设施的活单进行交接, 并对其核对后签字确认。甲方保证该商铺交付时水、电、气、排水排污管道畅通。甲方有权要求乙方按时交纳房租。乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者。甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。甲方必须为乙方正常经营活动提供方便。在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。在租赁期间,甲方应对该商铺及附着设施定期进行检查、修缮,若甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,其费用由甲方承担。若因甲方原因房屋出现质量问题,或出现损坏致他人受损,由甲方承担责任并负责维修。乙方应如期交纳租金。租赁期间,所产生的水、电、气、物业管理等费用,由乙方自行按时缴付。乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围。租赁期间,乙方应自觉遵守相关法律法规及物业管理规定, 爱护并正确使用该商铺及内部设施。租赁期内乙方未经甲方同意不得私自转租、转让该商铺。如乙方不正当经营该商铺,所引起的一切后果,由乙方自行负责与甲方无关。甲方有如下情形之一时,乙方有权行使法定解除权: (1)因不可归责丁乙方事由,商铺部分或全部毁损,致不能实现合同目的;(2)商铺出现危及乙方安全或健康的情形;(3)甲
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