孝感房屋买卖合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载孝感房屋买卖合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。售房人:购房人:(以下简称甲方)(以下简称乙方)合同合同号身份证号码:身份证号码:中介方:孝感千艺佳房地产经纪有限公司(以下简称丙方)需求编号甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和孝感市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。第一条:房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房, 对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。2、 该房屋的基本情况如下:房屋性质:所有权人:房型:建筑/计租面积:楼层:总层数:使用性质:附属设施:第二条:成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币元(大写),该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担,(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格,而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋配套设施过户的相关费用由承担。第三条:信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时,甲方须向丙方交纳中介服务费: 人民币元(大写),乙方须向丙方交纳中介服务费:人民币元(大写).第四条:付款约定(本条各款项为甲乙双方共同授权委托丙方代为保管且 均不计利息)1、 乙方向丙方的交款约定:(1)乙方于年月日交付定金人民币元(大写);(2) 如一次性付款乙方按约定交清全款后,甲乙双方按丙方要求在 5日内将办理该房屋过户的全部手续及材料交丙方保管。申请贷款的客户要在7日内提供贷款所需相关证件材料,以及办理评估贷款和过户手续。若经银行审批贷款金额低于原计划贷款额或不予贷款,甲方应与接到通知后5日内交齐首付款差额或全部房款或办理退房手续,甲乙双方互不追究违约责任。2、 丙方对甲方的付款约定:(1) 待该房屋全部手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字三日后(遇节假日付款时间顺延),结清全款。(2) 第五条:相关事宜1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担房屋抵押他项权办理之前担保责任,则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据, 乙方需向丙方支付相应的服务费, 办理贷款的相关费用由乙方自行负担。2、丙方为甲乙双方提供交易机会, 丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息, 就有关政策法规进行咨询,并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续,甲乙双方须提供相应的合法证件。3、甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方,并承诺于腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。第六条:违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议, 若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷, 由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到