房地产项目全程策划营销代理合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房地产项目全程策划营销代理合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和■等互利、长期合作的原则,经友好协商,现就甲方开发的日月山庄项目的全程策划及销售代理事宜,达成一致,以期双方共同遵守。一、 合作方式和范围甲方指定乙方作为独家营销策划代理公司,对项目(暂用名,项目案名变更不影响本合同执行)之住宅,商铺及车位等全部委托乙方实施全程策划及销售代理。该项目总建筑面积约39000平方米,相关详细经济指标以市国土规划部门批准方案为准。服务期限自本合同签订之日起至项目销售达到90%为止。本合同有效期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止合同。二、 工作方式(一)甲方的工作方法:1甲方以相应部门作为与乙方联系沟通工作的专门部门,并确定专人负责与乙方进行各项工作具体对接;2甲方将在认可的方案(稿件或成品)上签字,或以工作联系函予以确认,并作为对乙方工作认可之依据。(二)乙方的工作方法:1、 乙方将组织专案小组为甲方工作(包括项目总监、策划师、设计师、文案、调研人员等),对“日月山庄”项目进行全程跟踪服务;2、 乙方将按双方最后确定的具体时间计划进行工作;3、 为确保各项执行工作的顺利开展,乙方将相应的以工作联系函之形式向甲方提出有关事宜回复的时间与意见。三、双方权利及义务(一)甲方的权利及义务:1、甲方保证向乙方提供的有关该物业的一切政府批文、 物业状况、说明、设计、装修标准、相关文字及图片等文件和资料。并且均真实、准确、完整、并对其有效、合法性负责。2、 协助乙方制订或审定整体推广策略,承担有关宣传推广、广告、售楼资料、售楼现场包装及所有涉及第三方费用(包括户外、售楼部装饰、媒体广告发布、宣传物料制作)。3、 非因乙方之行为造成的索赔或法律责任,由甲方负责并承担责任。4、 甲方委派专人对接乙方的策划推广工作,负责乙方各项工作的安排与验收。5、 甲方对乙方提供的方案具有审定权、修改权,并有权要求乙方按甲方要求修改,所采纳的方案均以签字方式认可为准。6、 方案经甲方签字认可后,甲方需重新修改,甲方承担该方案修改所发生的工作费用。7、 为使乙方按本合同准时履行所有责任,甲方应按本合同规定的时间及时付款,如有拖欠,按所欠费用总额每日千分之五计付滞纳金(允许延迟付款五个工作日)。(二)乙方的权利及义务:1、 乙方要以认真,勤勉、积极的工作态度进行甲方委托的工作,派专业人员参加必要的本项目相关的联席会议,从整合推广角度为甲方提供意见和建议。2、 乙方有义务利用自已的资源,对片区地产形势和本合同所委托项目进行正面的舆论导向。3、乙方为项目销售前各阶段的推广策划工作负责; 并按合理要求组织好策划推广工作,根据推广各阶段的实际需要调配资源。4、乙方工作人员应详细记录推广工作情况及推广效果, 及时评估,以供双方根据实际销售情况及时调