房屋托管委托协议《装修合同》.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋托管委托协议《装修合同》甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(委托人): 身份证号:委托代理人: 身份证号:乙方(受托人):昆明明聚诚房地产经纪有限公司甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,依据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。一、 委托事项甲方将己方所有的坐落于(产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号:)。房屋总建筑面积平米,房屋户型,房屋类型〈〈住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》:。房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。二、 委托权限全权委托,甲方应向乙方出具书面〈〈授权委托书》(附件一)。具体授权范围包括:1、 乙方对房屋进行装修(包括选定装修公司、签订装修合同,确定装修风格,支付装修费用等)。2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜 (包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)。3、 甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。4、 甲方委托乙方:如遇小区物业调整,代为参加业主会议,在维护甲方权益的前提下,及时告知委托人相关物业管理信息,并代为签署相关协议。、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修,应遵守来装去丢原则。,双方协定,由乙方全权装修房屋出租,装修价格 元整,小写:。在委托期内如甲方违约,则支付装修全款的20咂约金给乙方,并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。,其他事项: 三、 委托期限甲方委托期限为年,即自年月日起至年月日止。委托期满,如甲方继续委托乙方,应至少于期满前一个月通知乙方,并另订协议。四、 房屋物业费,煤气费,电费,水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。五、 租金及支付方式第_年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;第二年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;第三年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;第四年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币;第五年租金为每月¥元,合计为(大写)人民币°租金每年或者支付一次。首次租金由乙方先行垫付, 并于本合同签订之日起日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。租金支付方式为现金或银行汇款,甲方收取租金后,应向乙方出具有效收款凭证。六、 保证金的收取与退还甲方向乙方收取¥元(大写:人民币)作为委托房屋租赁保证金。支付时间:与首次租金同时支付给甲方,甲方出具有效收款凭证。退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内主体结构无损坏情形。七、 居间服务佣金的计算及支付乙方不收取委托管理费:甲方授权乙方在房屋租赁管理过程中直接与承租人协商房屋租金,如果乙方出租价格高于甲方委托价格, 其中的差额部分作为甲方支付给乙方的居间服务佣金。在协议约定的委托期限内, 如房屋空置(即房屋没有被承租的情形) 给甲方带来的租金损失,由乙方承担。八、 双方权利义务1、 ,并有权定期询问乙方房屋租赁管理事宜。