房屋租凭合同范本(保障房东利益).docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋租凭合同范本(保障房东利益)甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方(甲方):授权代表:地址:话:承租方(乙方):授权代表:地址:话:根据等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,达成如下条款,以供双方遵守。第一条租赁物位置、面积和用途。甲方将位丁五乡工业区勺厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为方米;本租赁物的功能为乙方不得擅自转租或转变租赁物功能。第二条租赁期限租赁期限为—年,即从 年日起至 年一—日止。第三条租赁费用租赁期间,使用该租赁物发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担。租金第一年为每月每平■方米人民币,第一年总租金人民币,第二年到第■年每年租金将在上年的基础上递增%。乙方如需开具租金发票的,税费由乙方承担。甲乙双方约定租金按每一期支付,先付后用,每期租金提前日支付,逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额每日按所欠费用 %支付。在租赁期限内,若遇乙方欠交及不交租金及水、电等费用超过15天,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方必须交纳。逾期未交付的,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失由乙方全部承担。签订合同当日,乙方向甲方支付定金人民币元(大写圆整),乙方支付第一期租金时定金转作租金。第四条交付、使用与保证金租赁物丁租期开始之日起交付乙方管理使用,甲方确保交付时租赁物符合正常使用状态,如乙方发现租赁物及附届设施、设备不符合正常使用状态,应在交付后十日内向甲方提出,此后若发现损坏或故障,由乙方自行负责。租赁物交付之前,乙方除了付活第一期租金外,还应当向甲方支付租赁保证金人民币元(大写整),待租赁期满或合同终止后,在乙方已向出租方交活了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 5日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。乙方应合理使用其所租赁物及其附届设施。如因使用不当造成租赁物及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。乙方在使用租赁物时必须遵守国家与地方的法律、法规及各项有关规定,如有违反,自行承担法律责任。由此给甲方造成损失的,甲方有权追偿。在租赁期限内,乙方应当做好消防、安全、卫生工作,甲方有权督促乙方。在租赁期限内,乙方应当和其他租户保持和谐关系,占有位置优势的,应当给其他租户提供便利。在租赁期限内,乙方不得随意停放车辆、不得乱推乱占、乱搭乱建,乙方及其员工不得以各种不当行为影响其他租户的正常生产经营秩序。在租赁期限内,门卫工资以及公共部分的保洁费用由各租户共同支出(按照各自面积),租赁物内的保洁工作由乙方自行负责。租赁合同签订后,如企业名称变更,乙方应丁领取新的营业执照后15日内通知甲方,由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。乙方另需装修或者增设附届设施和设备的,应事先征