海子角饭店房屋租赁合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载海子角饭店房屋租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方: 乙方: 商铺位置: 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民共和等自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成如下协议:一、 房屋位置房屋坐落于北京市大兴区,其建筑面积为 房米。二、 租赁期限1、房屋的租赁期限自年月日至年月日,共计年。2、租赁期限满或合同解除后同等条件下, 乙方有优先续租权;甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。3、 乙方继续承租应提前30日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后,双方从新签订租赁合同。三、 租金及支付方式租金标准为付:人民币,租金为上付,于承租日—月—日之前给付下年度租金。四、 租赁用途租赁用途为口居住、口办公、口商用五、甲乙双方权利义务甲方:1、 甲方应保证乙方在租赁期内水、电、市政管道的正常使用,如乙方不满足现有条件,改造费用由乙方自行支付;2、 乙方在承租期间,对所承租的房屋进行装修改建的,必须征得甲方同意;3、 甲方配合乙方办理营业执照,乙方自行办理。4、 甲方向乙方出示出租场所具有合法使用权的证明文件和身份证原件,并向乙方提供复印件备存。乙方:1、 乙方应按期向甲方交纳租金,不得拖欠;2、 乙方在租赁期内须合法经营,不得有违法乱纪活动(赌博、卖淫嫖娼等违法乱纪活动),否则后果均由乙方单方自行承担责任,与甲方无关;3、 自承租之日起,租赁期限内如遇拆迁、国家征地,乙方不享受任何拆迁补偿;4、 乙方在承租期间应注意安全,如乙方在承租期间发生任何安全事故(禁止使用煤炉子、电热毯等一类不安全取暖工具,管理不当引发安全事故),均有乙方自行承担,全部负责,甲方不承担任何责任;5、乙方不得擅自将房屋转让及房屋改造或装修, 如若转让、改造或装修须经甲方同意;6、 乙方自行负责每年取暖费;7、乙方需向甲方交纳房屋设施保证金元,租赁到期后返还。六、房屋的维护维修1、 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全,承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定及房屋所在范围的物业管理规定;2、 甲方负责房屋整体结构、