甘州区农村土地承包经营权流转合同书.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载甘州区农村土地承包经营权流转合同书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。(样本)甲方(流出方):;地址:乙方(流入方):;地址:甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国农村土地承包法》和〈〈农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律、法规,本着平等、白愿、有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜,订立本合同。一、流转土地名称、坐落、面积及质量等级地块名称等级面积(亩)四至界限东至西至南至北至二、流转方式、期限和起止日期经双方协商甲方将白己承包经营的亩—地使用权,以方式流转给乙方进行农业生产经营。流转期限为年,白年月日至年—月日止。(流转的期限不得超过该土地二轮承包期的剩余年限。)三、甲方的权利、义务(一)甲方享有下列权利1、依法享有流转土地的承包权。2、监督乙方依法合理利用和保护土地,防止改变土地用途或进行掠夺性经营。3、 依照合同约定获得乙方付给的全部流转收益。4、 依照合同约定的期限到期收回流转的土地。(二)甲方承担下列义务1、 继续履行原承包合同规定的法定义务。2、 尊重乙方的生产经营白主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。3、 协助乙方按合同约定行使土地使用权,帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。四、乙方的权利、义务(一) 乙方享有下列权利1、 有权要求甲方按合同约定交付流转土地并全面履行合同义务。2、 在流转土地上具有使用权、收益权、白主组织生产经营和产品处置权。3、 合同履行期间,有权阻止甲方擅白变更或终止合同。(二) 乙方承担下列义务1、 依照合同约定按时足额支付土地流转费。2、 依法保护和合理利用土地,保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅白改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。3、维护甲方耕地内外附着物的完整,不得随意滥砍乱伐。五、流转价款及支付方式1、乙方付给甲方年总流转费元或实物公斤。并于每年_月_日前将本年度流转费以现金或实物形式一次性向甲方付清。2、乙方于年月日前将年的流转费全部一次性向甲方付清。3、 土地流转后,国家给予种地农民的粮食补贴、农资综合补贴等各项补贴由孚有。六、合同的变更或解除(一) 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:1、 经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;2、 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;3、 乙方丧失经营能力使合同不能履行的;4、 因不可抗力(重大白然灾害)使合同无法履行的;5、 因政府征地使合同无法履行的。(二) 乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地使用权。1、 不按合同约定用途使用土地的;2、 不按合同约定按时交纳土地流转费用的;3、 荒芜土地的,破坏土地上附着物的,破坏水利等基础设施的;七、违约责任甲