质量问题质量方案.doc

质量问题质量方案.doc(一) 、墙而抹灰裂缝质量问题;(二) 、排气(烟)道质量问题;(三) 、外墙外保温质量问题;(四) 、屋面、厨卫间防水工程质量问题;(五) 、门窗工程质量问题;(六) 、管道工程渗漏质量问题;(七) 、排水管道堵塞质量问题;(八) 、卫生间等电位连接不可靠质量问题;墙面抹灰裂缝质量问题(-)、内墙抹灰裂缝类型针对近几年我司在建工程的统计发现,多数建筑内墙抹灰都存在着不同形式的裂缝,这些裂缝一旦出现便很难弥补,主要有以下几种表现形式:1、抹灰表面龟裂,裂缝多而无规律,裂缝较细但面积较大,严重的引起墙面空鼓,若耍返工成本较大。2、 在框架结构中,填充墙体与梁柱接触而容易出现水平和垂直裂缝,这些裂缝几乎是不可避免的,如果不加以预防,裂缝一旦出现就很难补救。3、 在门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝,裂缝沿约45°方向开裂,而且裂缝…般较宽,这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂,而是砌体的开裂,出现后有时伴有渗漏现象,较难处理和避免。(二)、引起内墙抹灰裂缝的原因分析1、因材料收缩原因导致裂缝抹灰时,使用的砂浆其主要材料是水泥和砂,因此水泥砂浆抹灰裂缝和水泥及砂的质量、性质有一定的关系。在抹灰吋,如采用的砂过细或含泥量过大,会导致砂浆干缩较大,而引起抹灰而裂缝,甚至会因粘结强度低导致空鼓。此外,对于混合砂浆,水泥是水硬性材料,硬化时间短,而石灰膏是气硬性材料,硬化吋间有一个缓慢的过程,两者硬化时间不一、干缩不一是抹灰层裂缝的重耍原因。水泥和石灰膏是两种类型截然不同的材料膨胀性能不一样,而石灰膏在砂浆中只起到可塑作用,另外,沙子偏细,石灰膏在砂浆中未拌匀,用量过多等都是产生通病的原因。2、因施工工艺原因引起砂浆休积收缩导致裂缝、基层的平整度较差,局部一次抹灰层太厚则干缩率也较大,易引起开裂。因为如不按技术规程分层抹灰,抹灰基层的平整度差,局部厚度相差较多,则局部抹灰厚处因砂浆体积较大,收缩量也较大,且收缩方向是向体积质心收缩,因此就有凝固后出现平整度较差和在薄厚不一的交界处出现裂缝的现象,严重时引起龟裂、脱落等问题。、抹灰基层未处理干净。在抹灰前如果基层未认真处理干净的话,抹灰层和基层的粘结力就会大幅降低,或有的地方大,有的地方小,这样就会因约束力过小或不均衡导致抹灰面开裂,甚至脱落、空鼓。、如果施工中砂浆配合比掌握的不严格,配合比波动较大,砂浆坍落度相差过大;基层湿润程度不同,砂浆千缩的程度就不同,就可能产生裂缝。、在分层抹灰时,如果两道工序之间吋间间隔过小,打底的砂浆还未凝固定形即抹第二道砂浆,虽然形式上是抹两次,实际上近于一次抹面,也会因塑性收缩和降温收缩等多种原因产生裂缝。、最后压实赶光工序施工时间未掌握好的话,过早紧而,新抹的水泥砂浆还未收水,也易引发裂缝。、在低温季节施工时,未采取有效的保温养护措施使抹灰层受冻,也易产生空鼓、裂缝。或者在低温、高湿环境中砂浆凝结较慢,水分不能很快蒸发,在抹灰层较厚、面积较大时,也易在重力作用下局部引起裂缝,甚至脱落。、如果用丁•隔墙上抹灰时,没有根据这些材料特性采用加增强网等合理的操作方法,都易造成抹灰面开裂。、在抹灰面未凝固粘结牢固前就遇外力震动或扰动,也易产生裂缝。在砂浆未凝固前其和基层的粘结力,以及砂浆面层内部的粘结力都较小,遇外力的震动或扰动就会破坏抹灰面和基层以及抹灰面内部的粘结力,导致抹灰面开裂或脱落。、内墙抹灰裂缝的防治措施1、 保证施工用原材料的质量。保证砂浆的标号符合设计要求并要有良好的和易性和保水性,拌制砂浆要严格计量,避免砂浆强度波动较大。2、 施工工艺方面应注意(1)、抹灰前应检查基层的平整度,并用与抹灰层相同的砂浆设置标志或标筋;检查门、窗框位置是否正确,与墙连接是否牢固,连接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实,抹灰前必须将各种洞口填嵌密实,室内墙而的阳角,宜先用1:2水泥砂浆做护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不少于50mmo、混合砂浆面层应尽量减少石灰膏用量,水泥砂浆面层则应减少水泥用量,砂浆稠度适当。、控制面层厚度:混合砂浆厚度不大于8mm,水泥砂浆厚度不大于7mm,防止超厚产生裂缝。分层抹灰:5mm〜8mm厚,保持湿润状态,对防止空裂效果很好。内墙抹灰平均厚度W20mm,满足找平要求,一般以12mm〜15mm厚为宜,每遍涂抹厚度7mm~9mmo(4)、墙而浇水湿润:将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净。抹灰前对墙面浇水2遍以上,渗水深度8min~10inm,减少墙面吸收砂浆中的水分,增加黏结强度,及时加强养护,抹完灰24h后养护不少于3天。四、排气(烟)道质量问题木工程卫生间、厨房风道设计采用甘02J913-2图集自然导流式通风道。厨房烟道问题的根源在于社会的关心。好的烟道能呵护家庭健康。因为排烟顺畅,好烟道能高效快速的让进入的油烟排放彻底。相反,不好的烟道则能力