工地承包合同.doc

工地承包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、互惠、互利的原则,现甲方将项目的部分承包权承包给乙方,经甲乙双方协商签订以下合同:一、工程名称:二、工程地点:2三、工程规模范围:总建筑面积约5000m左右。四、工程内容:按建筑设计院的工程施工图所设计全部内容,即基础开挖至该楼的所有工程项目完工为止,如有变更的以本合同和设计院变更说明为准,其它一律按图施工,其具体如下:1、按照强标要做的项目,甲方建筑设计院漏设计的及房屋内变更的地方,不再增加工程款;2、整栋房屋楼板和楼梯踏步为现浇。甲方要求基础一至七层楼板、大梁用商品混凝土,其他零星混凝土由乙方自己制作。3、,夹层计半面积(门面后面为夹层),门洞上方倒制墙体过梁,其它门面层高按道路规划高差比例计算为准,但不存在补偿。,,,,一大半为坡屋顶,其余为露天阳台,屋顶计全面积。屋面防水、盖瓦、所有的现浇倒板为清水板,必须保持水平。14、基础开挖、回填由甲方负责,乙方负责基础?,主体工程、外墙装修;室内外粉刷,以及地面硬化找平,,,另加门面、厕所、厨房、厕所回填、硬化、散水坡、水沟、下水道、化粪池、水泥混凝土现浇及养护、混凝土保养每天不得少于5次,小型预制件的制作和红砖浇水及日常养护。5、木工:木内钢管外架、安全网、模板、制模、装模、拆模以及撑子树、木杆尺、灰桶、铁丝、扎丝、马钉等所有材料及工具全部由乙方提供。6、钢筋工:所有钢筋制作工程(包括扎丝等及所有工具)。7、机械:提升机(包括安装和拆卸)、滚动式搅拌机、平板振动器、振动棒、潜水泵、砌刀、木板、铁板全部由乙方负责。8、楼梯踏步贴面砖,外墙用小瓷砖、外墙砖,(暂定小瓷砖),门面外墙为小瓷砖,柱子贴大瓷砖。外墙为钢架。9、甲方提供水和电到工地,乙方负责一切加班的加班费,加班的灯具,民工的临时用电的电线、灯具、民工的生活餐具和生活燃烧煤及日常养护的所有用具(抽水泵、增压泵、抽水的胶管),工地场地的清理,材料的堆放等。甲方只负责购买建筑的主要材料:即水泥、河沙、红砖、卵石,钢筋运到工地50米以内。10、该项目的水、电、进户门、不锈钢扶手、铁艺、铝合金由甲方负责。五、工程承包方式和价格1、该项目的工程采用包工不包料的方式。22、承包单位:单价为元/m(不含税),按实际建筑面积计算。门2面层高与1-7层单价一样计算,门面挑出部分不计面积。,内阳台算全面积,外阳台算半面积。六、工期该项目工程从年月日动工至年月日竣工,2013年年底前验收交付给甲方使用。七、付款方式2每层现浇完工后付乙方元/m,内墙每粉刷一层付乙方元22/m,外墙底子粉刷完工后付乙方元/m,外墙瓷砖贴好完工后付乙2方,,元/m,房屋完工经甲方验收合格后,除预留质保金壹万元之外,其余工程款甲方在七日内全部付清。八、甲方责任1、劳保基金及基建营业税由甲方负责,民工人身意外保险由甲方负责。2、协调各部门的关系及费用由甲方负责,样品的送检、资料的整理、主体的验收及资料全部由甲方负责。3、甲方委派专业人员加强施工现场管理及施工进度、以及工程质量问题。4、按工程进度组织资金,保证工程施工正常进行,不影响乙方施工进度。5、甲方在开工之前完成施工所需“三通一平”工作,并提供乙方的水位点和坐标控制点。九、乙方责任1、乙方必须按图施工,不得随意更改施工图,乙方必须满足本工程实际需要的劳动力,按甲方确认的施工进度组织施工,工程进度与计划3进度不符时,应按甲方要求提出整改措施。2、乙方在施工场地内不得打架斗殴,聚众赌博,若发现每人罚款200-500元,情况严重者送公安机关处理。3、所有工作人员不准穿拖鞋上班,上班必须戴好安全帽,并严禁提升机载人,否则经甲方发现,每人每次每项罚款50元。4、乙方上班工作人员严禁偷盗材料,经发现不论多少每人每次罚款500元。金额达1000元以上交公安机关处理。5、乙方必须按照质监站的质量安全规范施工,做到文明施工,如在工地出现任何安全事故,一切后果及医疗费、经济补偿费全部由乙方负责,甲方概不负责。6、民工所住工棚及材料棚搭建的材料及民工工资由乙方负责。7、安全帽由乙方负责购买每个工作人员一顶。十、质量问题1、乙方必须保证外墙、房屋、厕所(除水电工程之外)及顶棚不渗水、漏水、并保修一年。一年内无任何质量问题,乙方的预留质保金退回。2、乙方不能偷工减料,因乙方施工质量问题所造成的经济损失全部由乙方负责双倍赔偿给甲方。