超级美食广场招商合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载超级美食广场招商合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。编号:NO::甲方:乙方:身份证号:甲乙双方在自愿、平等、互惠、互利的基础上,本着诚信合作的宗旨,经协商一致,达成本房屋租赁使用协议。该餐饮商铺,位丁 二、 该房屋作为乙方餐饮小吃用房使用,甲方按现状交付,由乙方自行投入装修,使用期间不得擅自改变原房屋结构,未经甲方同意,乙方不得擅自转租、分租或转借。(违者甲方将按违约处理,甲方有权单方面终止合同,收回该物业)乙方装修经甲方审批后方可实施。三、 使用期限—年,自2011年10月1日至2014年9月30日止:经营小吃品种: 每单位餐饮商铺经营面积约为:米。为保护入驻商家的经营权益,实行错位经营,未经甲方同意乙方不得擅自改变上述经营品种。四、 相关费用计算:(RMB)租金计算:第1年:。但免租期间物业费按照正常支付。第2年:2012年10月1日至2013年9月30日、每单位餐饮商铺租金:3000元/月第3年:2013年10月1日至2014年9月30日。每单位餐饮商铺租金:3600元/月备注:以上租金包括美食广场顾客就餐公共区约 800平米左右。五、 其它支付费用:物业管理费:每单位餐饮商铺3000元/月。含:商场中央空调费用,自动电梯,配货电梯,公用部位水,照明及垃圾活理费用等。 (使用期间,因国家公用事业费用调整,同步比例调整执行) 。配套服务费:按各单位商铺月经营额的7%提留支付甲方。备注: 美食广场为共享经营场地模式,实行统一收银(员工薪酬),共同承担工商,税务,保洁,保安及结算办公耗材,碗碟配洗中心等费履约保证金:每单位餐饮商铺3万元。(大写: )该保证金丁合同到期无其他扣除因素,甲方予以退还(不计息)六、 支付方式:先付后用,全年租金按4期支付,。每3个月为一期,丁每期末提前10天,支付下期费用。七、 其他事项:1、 甲方提供现状交房,乙方经营铺位内发生的经营费用(水,电,煤气等用等费用)由乙方自行承担