杭州市建筑工程日照分析技术管理规则杭规发2006423号.doc.doc

关于公布施行《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》的通知来源:杭规发[2006]423 号 2006-11-20 各有关单位: 我局制定的《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》(试行稿)自 2005 年6月1 日试行以来,对规范日照分析行为取得了成效。《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》经修改完善并报市政府已经批准。根据市政府第 B20061680 号简复单要求,现予以公布,自发文之日起正式试行。附件: 《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》杭州市规划局二○○六年十一月十七日主题词:城乡建设规划日照分析规则通知抄送:市建委、局机关各处室、各分局、规划院、编制中心、信息中心校对人:胡彬联系电话: 85085102 杭州市建筑工程日照分析技术管理规则第一条目的和依据为使日照分析工作规范化, 根据《城市居住区规划设计规范》( 2002 年修订版)和《杭州市城市规划管理技术规定》,结合杭州实际情况,制定本规则。第二条定义日照分析是指,具相关资质的专业技术部门采用计算机分析软件,在指定日期模拟计算某一高层建筑对北侧可能受其日照影响的某一规划或现状建筑的日照时数情况和日照影响情况的技术分析行为。新建低层、多层建筑、危旧房改造与周边建筑的关系根据《杭州市城市规划管理技术规定》的要求按日照间距控制,不做日照分析。第三条适用范围本规则适用于杭州市城市规划区(萧山区、余杭区除外) ,萧山区、余杭区和其他县市可参照执行。第四条日照分析报告编制和复核要求需做日照分析的建筑工程应编制《日照分析报告》。《日照分析报告》须经指定的具有甲级规划设计或建筑设计资质的设计单位或专业咨询机构进行复核,作为规划管理部门进行建筑管理(审核建筑方案、初步设计,核发建设工程规划许可证)的依据。对日照分析计算结果有异议的可以申请再次复核, 《日照分析报告》若经再次复核基本一致即作为最终结果。第五条日照分析的对象、日照标准 1、受遮挡的住宅建筑主要朝向的居室大寒日的有效日照不应低于 2 小时。居室是指卧室、起居室( 也称厅)。低、多层农居单套住宅内含两个以上层次时,应满足其中一层居室的日照要求。 2 、敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施,其居室冬至日的有效日照不应低于 2 小时。 3、托儿所、幼儿园生活活动用房的冬至日有效日照不应低于 3 小时。中小学教学楼教学用房冬至日有效日照(一般为南外廊)不应低于 2 小时。中小学学生宿舍的日照要求参照住宅建筑。 4 、医院病房楼的病房部分冬至日有效日照不应低于 2 小时。 5、传统风貌街区、历史街区、危旧房原址改建等经市政府批准的特殊区域或地块内, 当含上述建筑功能时其日照标准不受上述规定限制。非住宅用地上的建筑(酒店式公寓等)不作日照要求。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。第六条、日照分析客体建筑范围和对象的确定日照分析客体建筑指在拟建建筑遮挡范围内,被遮挡需进行日照分析的居住、教育、医疗类建筑。客体建筑范围以外的建筑不进行日照分析。日照分析客体建筑范围和对象的确定应符合以下要求: 1 、在高层建筑上午 9 时至下午 15 时日照阴影范围内的居住等有日照要求的建筑; 2 、在上述范围内,方案设计已经批准、待建、在建居住等有日照要求的建筑也应确认为客体建筑。第七条、日照分析主体建筑范围和对象的确定日照分析主体建筑指对其它建筑产生日照遮挡的建筑。