2018最新商品交易市场进场经营合同范本.docx

编号: 商品交易市场进场经营合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日市场经营管理者(以下简称甲方 ):场内经营者(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、 《上海市商品交易市场管理条例》等法律、法规的规定,双方就租赁场所进场经营的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场所乙方承租甲方坐落于 市场内(场地),仅限用于经营 业务;库房场地面积 平方米,库房场地位置为 。第二条租赁期限租赁期自 年_月_日起至 年 月 日止,共计 年 个月。第三条租金、费用及其支付时间、方式(一) 租金及其支付时间、方式租金 元/月(人民币,下同),总额为人民币(大写) (¥ 元)。库房场地租金 元/月,总额为人民币(大写) (¥ 元)。支付方式 (二) 水电等费用及其支付时间、方式: (三) 甲方在本合同生效之日起 日内将场地和库房及其相关设施交付乙方验收使用。第四条保证金乙方在支付租金的同时,向甲方支付租金总额 %十人民币(大写) (¥ 元)的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量担保,当保证金不足上述金时,应在 日内补足。第五条保险甲方投保的范围为:(公共责任险 /火灾险)、 。乙方投保的范围为: 。第六条甲方权利义务(一)甲方应当协助乙方申办营业执照、税务登记证和各类经营许可证并建立档案(二) 甲方有权向乙方索取商品检验合格证明、 商标使用证明,按现行合法的质量标准和管理制度的规定,对乙方经营商品的安全、质量状况进行检查,并协助建立重要商品购销和商标台账。甲方应将检查结果及时告知乙方,并予以公示。对检查发现的不合格或不合法的商品,甲方有权按本合同第九条相应的规定进行处置。因检查、处置不合格或不合法商品而产生的相应费用由乙方承担,费用可向乙方收取或在乙方保证金中扣除。(三) 甲方有权禁止乙方销售并可处置假冒侵权商标商品或法律、 法规、规章明令禁售的商品或其他来源不明、不合法的商品;甲方有权处置乙方擅自使用的法律、法规、规章规定的禁用物品和影响消防安全的物品;甲方有权对乙方违反法律、法规、规章及本合同约定的行为予以立即制止和督促改正,并按合同约定处理。(四) 甲方发现乙方已销售的商品存在安全隐患的, 应与乙方及时釆取措施告知买受人或召回商品,积极消除隐患。(五) 乙方侵犯消费者合法权益,消费者难以及时从乙方获得赔偿的,甲方有义务向消费者先行赔偿,并可以向负有赔偿责任的乙方追偿。'(六) 甲方不得随意变动市场用途和布局,不得无故干涉乙方的合法经营活动;甲方为乙方提供日常经营所需基本条件和相关设施,并负责对出租场所及其相应的设施进行维修并承担费用。(七)甲方应当积极履行市场管理职责,做好管理和服务工作,维护市场正常经营秩序,保障人身安全和财产安全,确保市场良好的经营环境。第七条乙方权利义务(一)乙方必须办妥证、照或农民自产自销备案等手续后,方可从事合法经营活动。乙方承诺自觉遵守甲方制定的有关市场管理制度、经营规则,并按时缴纳租金。(二)乙方承诺“不制假、不售假、不存假、不欺诈”和“无假冒商标、无虚假广告、无不正当竞争、无侵权现象、无欺行霸市”。(三)乙方保存并出示能够证明合法进货来源的原始发票、单证(包括商标使用证明)等资料(农民自产自销农产品除外),并保证单证真实齐全,单证上的品种、数量与实际相符。特约经销品牌商品的,乙方应出示供货方的授权证明。(四) 入场经营政