土地流转合同协议书.docx

土地流转协议书甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(发包村组):乙方(承包户主):根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的土地承包 (调整)方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。 为保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人,名单为:二、承包土地情况(见下表)地块名称地类长X宽(米)面积(亩)四至界限东 南 西 北 乙方承包土地共 块,面积合计 亩,其中基本农田 亩注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般耕地,水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。维持土地的农业用途,不得用于非农建设。依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。八、合同的变更和解除本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。不得因代表人或户主变