宾馆租赁经营协议书(模板).docx

编号: 宾馆租赁经营协议书甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(岀租方):乙方(承租人):岀租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》 及有关规定,本着互利互惠的原则,经协商签订本合同。一、甲方现将 岀租给乙方做为 。二、租赁期限 年,即自 起 止。三、 交接手续:双方现场清点签字。四、 租金1、甲方在进入租赁屋时,应一次性付清全年租金,年租金为: 。2、合同到期,如甲方继续招租,乙方有优先租赁权,但乙方必须提前个月通知甲方。3、风险金交付金额及交付方法: 签字之日一次性交纳风险金伍仟元整, 租赁到期后返交回乙方。4、 乙方租赁房屋期间所发生的债权债务由甲方自负。与乙方无关。五、 双方的权利和义务1、 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按约定方式和用途使用租赁物,乙方不得私自更改租赁房屋的用途。未经甲方同意,乙方不得向第三方转租,如发生转租而造成的损失,由乙方承担。甲方有义务配合乙方协调好相关部门之间的关系。甲方应及时做好水电和空调等设备设施的维护和保养工作。2、 乙方的权利和义务乙方在经营管理独立核算,自主经营,自负盈亏。乙方对岀租房进行装修,必须征得甲方的同意,乙方并对租赁物负有维护、 保养义务。乙方在租赁房新增设施或装修,按“来装去留”的原则,在合同到期后,无偿移交给甲方,不得搬移或拆迁。乙方应缴纳并承担自己经营所产生的电费(每月 日前缴纳上月电费)。乙方在经营期间所产生的税费由乙方自己负责。乙方要依法经营,自行承担因违法经营产生的各种经济和法律上的责任。乙方要遵守宾馆有关规章制度,接受宾馆的日常管理,如保安、消防安全及日常卫生检查。房间内不能使用电器设备(如烤火器、微波