居住区规划设计任务书20110901.doc.doc

1 浙江农林大学建筑学城市居住小区规划设计任务书 1 一、课程名称及阶段教学目标 课程名称——《城市居住小区规划设计》 阶段教学目标(1) 培养处理单个建筑与群体建筑、建筑群体布局与道路系统、建筑与场地、建筑与绿化环境之间的能力,完成从住宅单体的建筑设计(住宅设计) ——→简单建筑群体+简单环境组合( 住宅设计中总平面布置) ——→复杂功能建筑群体+复杂环境组合( 居住小区规划) 的高年级规划设计教育过程,提升学生认知环境与建筑关系的能力,建立局部利益服从整体利益的正确观念。( 2)了解我国的居住区发展历史、住房制度、居住现状和居住标准,巩固和加深对现代居住区规划理论的理解,培养学生调查分析与综合思考的能力。(3)初步了解包括《城市居住区规划设计规范》( GB50180-93 ,2002 年版)在内的相关城市规划规范在规划设计的要求与作用。(4)提高手绘及计算机绘制设计图纸能力,合理运用图、文及口头介绍等多种方式来综合表达设计思想的能力。二、课程设计内容及要求 概况本项目用地位于河南省新乡市古固寨镇。新乡市地处河南省北部,北纬 35°18′,东经 113 °54′,南临黄河,与省会郑州、古都开封隔河相望;北依太行,与鹤壁、安阳毗邻;西连煤城焦作,与晋东南接壤;东接油城濮阳,与鲁西相连。新乡市地处中原腹地,是中原城市群及“十字”核心区重要城市之一。现辖 12个县(市、区),总面积 8249 平方公里,总人口 591 万人;市区建成区面积 100 平方公里,人口 100 万人。是国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国城市综合竞争力百强城市、中国最佳管理城市、中国金融生态城市、全国社会治安综合治理优秀市、创建全国文明城市先进市、中国十佳和谐可持续发展城市、国家知识产权试点城市、中国企业成长环境十佳中小城市、中国民营经济最具活力城市和全国加工贸易梯度转移重点承接地,连续三届荣获“全国质量兴市先进市”,连续四届荣获“全国双拥模范城”。中国社科院《 2008 中国城市竞争力蓝皮书》显 2 示,新乡综合竞争力位居河南省第 3位。古固寨镇位于新乡市东郊, 距新乡市区 11公里,本项目用地位于古固寨镇区规划商住用地区块,面积约 公顷,用地东、西、北三面均为主要城市道路,设计要求尊重城市规划,体现城市重点区域的文化和商业价值。 规划设计要求(1)规划用地以住宅及配套设施为主要内容,住宅业态分为高层、多层和低层排屋三种, 住宅总面积不小于 23万平方米,其中高层比例不大于 50% ,排屋 40户(每户 250 平方米) 户型设计尽量符合“三明”要求, 高层及多层户型比要求: 面积(平方米) 比例% 80~10025 100~13060 130 以上 15 ( 2)公建要求和小区配套公建,其中: 幼儿园考虑 6 班,用地面积 2500 平方米,建筑面积 1750 平方米,应满足日照分析要求。配套公建按有关标准确定。商业面积不小于 3万平方米。(3 )绿地系统包括中心绿地和组团绿地等,其中:中心绿地不小于 2000 平方米,绿地面积计算应后退建筑外包线 米( 4)建筑间距控制,多层日照间距为 1: ,山墙面间距不小于 6米。高层建筑与其北侧正南北投影范围内住宅的间距,不小于 30米,并应满足满