门面房买卖合同(2).docx

门面房买卖合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日出卖人(以下简称甲方):姓名:买受人(以下简称乙方):姓名:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下:(一)座落于 ,建筑面积 平方米;(二)房屋的所有权证号为 ,国有土地使用权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰拾 元整)0第三条乙方在 前应向甲方给付定金人民币 元整(大写:佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)上述定金在乙方 付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:第五条甲方承诺在本合同生效之日起 日将房屋交付给乙方。第六条 甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该费用由甲方承担。除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲方承担。第八条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:第九条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按下列约定承担违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之 支付违约金。乙方逾期支付房价款超过 日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之 的违约金。1、甲方第^一条甲