南海区围墙大门规划建设管理暂行规定.doc

南海区围墙大门规划建设管理暂行规定.doc佛ill市规划局南海分局佛规南通(2006〕13号关于印发《南海区围墙大门规划建设(ZJ管理暂行规定》的通知各有关单位:为加强城市规划管理,营造良好的城市景观和环境,提高城市品位,进一步规范和完善我区围墙大门及其附属工程的规划管理工作,根据有关法律、法规和规章并结合我区规划管理的实际,我局制定了《南海区围墙大门规划建设管理暂行规定》。现将《规定》印发给你们,请认真贯彻执行。二00六年九月三十日南海区围墙大门规划建设管理暂行规定—、总则第一条为进一步规范和完善我区围墙、大门及其附属工程的规划管理工作,根据《中华人民共和国城市规划法》、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》等相关法律法规及《佛山市城市规划管理暂行办法》、《佛山市城市规划管理技术规定》,并结合本区实际情况,制定本规定。第二条本规定适用于南海行政区域内大门、围墙及其附属工程的规划管理。附属工程包括门卫室建筑、花池、简易车棚等建筑物、构筑物。围墙的设置第三条围墙、大门及其附属工程应在规定的用地界线范围内建设。规划设计要求有规定的,按其要求执行。第四条体育场馆、影剧院、宾馆、饭店、图书馆、展览馆等对社会公众开放的公共建筑,临城市道路或广场一面不应修建围墙。三、永久围墙第五条永久围墙、大门及其附属工程基础外边线不得超出用地界线,且不得利用围墙作依托搭建建筑物。第六条永久围墙应采用通透式围墙,,通透率一般不小于80%。地下室或半地下室顶修建围墙,,地下室或半地下室以上部分应采用通透处理。变电站、油库、水厂等有特殊要求确需修建围墙的,,并应当对围墙进行绿化、美化或装饰处理。第七条所有永久围墙一律不得设置广告、防护网、广告栏(牌)或悬挂布幔、横幅,墙角不得堆放有碍市容市貌的物品,不得破墙开店。第八条永久围墙、大门及其附属工程立面的设计应考虑城市景观要求、主体建筑物使用功能、造型等因素,注意相互协调。第九条永久围墙、大门及其附属工程的建设,同一地块的围墙高度要一致,形式要相对统一,应当符合城市景观和道路交通管理的要求。第+条已经修建的永久实体围墙应改造成透景透绿围墙,并协调布置垂直绿化和平面绿化。因特殊情况暂时不能改造的实体围墙,要作垂直绿化处理。四、临时围墙第十一条待建用地或因施工需要而设置的临时围墙,应符合下列规定:(一) 围墙一律采用实体围墙,,墙面色彩与周围环境相协调并实施美化亮化。(二) 临时围墙应进行粉刷,色彩适宜,形式符合城市景观要求,围墙外宜种植临时绿化或绿篱;(三) 地块使用者应保持临时围墙及地块内的整洁;(四) 临时围墙应在主体建设工程兄工后立即拆除。五、围墙报建第十二条围墙、大门及其附属工程可在修建性详细规划报批或申领《建设工程规划许可证》阶段提出