关于融资协议书.docx

关于融资协议书范本甲方A:某置业有限公司住所地:法定代表人:黄某甲方B:某某实业有限公司住所地:经济开发区法定代表人:刘某甲方C:黄某甲方D:李某乙方:某通信公司住所地:400号法定代表人:赵某鉴于:1、 甲方C和甲方D分别是甲方A、甲方B的股东。2、 甲方A名下拥有享有已支付的人民币肆千柒佰万的合同权益。3、 甲方B名下拥有土地面积共计20xx年4月29日向甲方A支付人民币叁千万元,期限六个月。甲方A确保在取得该款后,专用于偿还建设银行的贰仟陆佰万元借款,以释放对应的抵押物。2、乙方于20xx年5月8日后,根据甲方A的需要,向甲方A支付人民币贰仟万元,期限六个月。甲方A在取得该款后,专用于支付供电局电配套款项。3、甲方A应当于20xx年6月1日归还与建设银行上海南汇支行尚余的贰仟伍佰万元借款,应从预售商铺的款项中予以偿还。二、保障措施1、 甲方A所取得的上述两笔款项,由乙方委托的律师监管,按上述约定用途进行支付。2、 甲方A与乙方签订两幢商场的参建协议,乙方以向甲方A支付的人民币伍千万元中的肆千贰佰万元参建甲方A菱翔苑已建成的两幢商场(附件1)。乙方据此取得公证债权文书,以法院查封的形式保全甲方A名下的3、 在甲方A需要办理房屋预售许可证时,乙方应配合甲方A将上述法院保全措施变更为与乙方债权相对应的房产的预售登记。4、 在甲方A需要向第三方出售上述预售登记的房屋时,乙方应配合撤销相应房屋的预售登记,甲方A应确保将买受款归还于乙方。5、 在甲方A需要向银行办理房地产项目贷款抵押登记时,乙方应配合甲方A解除上述法院保全措施,此时甲方A应确保从银行取得的贷款优先偿还对乙方的欠款。6、 与上述设定公证债权文书的同时,乙方与甲方CD签订股权转让协议,以乙方向甲方A支付的人民币伍千万元中的捌佰万元受让甲方CD所持有的甲方B的100%殳权(附件2)。7、甲方CD对该出让股权的回购期为六个月,宽限期为三个月。若甲方C、D在乙方许可的时间内回购该股权,回购价为原收购价;若甲方C、D在乙方许可的时间内无法回购的,视为自动放弃。8在乙方向甲方A支付第一笔借款起,甲方A应将公章和合同章以及甲方A名下的上述房地产权证肆本,甲方B应将公章和合同章以及甲方B名下的房地产权证一并交由乙方委托的律师监管。三、补偿措施1、 甲方A充分注意到,乙方中断资本市场运作将资金移于甲方A使用以支持甲方A的房地产开发经营,从而给乙方造成损失,给甲方A带来利益,据此甲方A自愿每月按所用资金3%勺比例补偿乙方的损失,期限从乙方第一笔资金存入深圳发展银行上海外滩支行