房屋修建合同书.doc

房屋修建合同书房主人(甲方):承建人(乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则。甲、乙双方就本工程施工有关事项协商一致,订立如下施工合同,希望双方共同遵守。、建筑项目包含房屋的基础()、主体及屋顶压墙建设,内外墙要贴瓷砖,房屋两侧沙灰粉墙。、建设地点:;第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅建房工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、甲方应及时提供工程所需全部材料。3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在建筑楼面时下雨影响楼面质量。第四条、建房工期:从2017年12月1日起至2018年4月30日止。第五条、。:基础施工先付10000元(壹万元整),第一层浇灌付20000元(贰万元整),第二层浇灌再付20000元(贰万元整),浇灌混泥土工时费由乙方承担,装修完成再付20000元(贰万元整),余款作为质量保证金,验收合格交房十二个月后无质量问题一次性全部付清。第六条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工,严格按照抗震安居房屋建设标准建房,在施工期间,以确保工程质量和安全,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。4、整体建筑建设内容:房屋主体砖混结构、外墙瓷砖粘贴、内墙仿漆、地板砖铺设、雨棚前后、山墙两面沙灰粉墙、楼顶防水、卫生间防水工程,不包含上下水管的孔洞预留和电路埋线。5、本工程为砖混结构,建筑面积以实际测量面积为准。(²):外墙立面均为瓷砖贴面,色泽自选,山墙两面为沙灰粉墙。:卫生间,厨房立面均贴瓷砖到顶,一、二层大厅粉漆,。其余内墙面均为水泥砂浆抹面,刷室内白涂料二遍,所有房间地面均铺地板砖,地脚砖。第七条、工程质量。房屋四角垂直,墙体倾斜度不超过1厘米。1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做