二手房买卖合同简单版.docx

合同编号: 二手房买卖合同简单版甲方: 乙方: 20年月日二手房买卖合同简单版(一)卖方: (简称甲方)身份证号码: 买方: (简称乙方)身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区 有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第 号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾元整给甲方,剩余房款人民币 整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由 承担,中介费及代办产权过户手续费由 承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是 共 人,委托代理人 卩甲方代表人。乙方是 ,代表人是 。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 市房地产交易中心一份、 证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方): _购买方(乙方): 身份证号码: —身份证号码: 地址:地址邮编:邮编电话:电话代理人(甲方): __代理人(乙方): 身份证号码: —身份证号码: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日二手房买卖合同简单版(二)甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(买受人): 身份证号码: 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:第一条_各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于 屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条_标的物甲方自愿转让的房屋座落于 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条—价款本合同书第二条项下标的物全部计价 。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条