地下车库使用协议.docx

地下车库使用协议甲方: 法定代表人: 乙方: 住址: 联系方式: 甲方系 小区开发商,乙方系购买该小区房屋的业主,经双方充分协议,就小区内地下车库使用一事,达成以下协议,供双方遵照执行:一、地下车库的使用期限及费用1、 乙方有偿使用甲方的地下车库,乙方需一次性向甲方缴纳 万元人民币,即享有地下车库 年的使用权,其使用期限自甲方向乙方交付地下车库之日起算;2、 使用期限届满,甲方无偿收回地下车库;3、乙方于本合同签订后 日内,向甲方一次性全额支付使用费;4、乙方有偿使用的地下车库为 区 号,面积约为 平米。二、物业费用承担及责任1、乙方在使用地下车库期间,需要按期足额缴纳物业费等相关费用(具体详见物业服务合同) ;2、乙方欠缴物业费等费用超过30日的,物业公司可采取相应措施,禁止乙方继续使用地下车库,由此造成的一切损失,由乙方自行承担;3、地下车库使用期限内,由于人为因素造成地下车库及设施损坏的,由乙方承担维修责任,保修期内的设施故障由物业公司承担维修责任;4、未经甲方书面同意,乙方不得改建、扩建地下车库。三、权利转移及责任承担1、使用期限内,如乙方出售小区房屋,本车库的使用权一并转移至受让人,乙方及受让人应当到物业公司办理车库使用权转移登记,新受让的业主享有剩余期限内车库的使用权,并概括承受本协议的义务;2、乙方未经甲方书面同意,不得对外出租本车库,同时也不得单独保留该车库的使用权。四、协议的解除或终止1、乙方违反商品房买卖合同的约定或本协议的约定,甲方可行使解除权,商品房买卖合同或本协议解除或终止的,乙方应当于合同解除或终止后的十日内无偿交回地下车库,剩余期限的车库使用费甲方不予退还;2、因不可抗力、国家或地方政府政策调整等因素导致该车库无法使用的,本协议自行终止,双方互不承担责任。本协议的最终解释权归甲方所有。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方:乙方:本文可以自由编辑【最新资料Word版可自由编辑!】1111111111111111111111111111111111111111111