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2016宁波首套房认定宁波首套房认定标准 2016年首套房首付比例篇一:2016宁波首套房认定2016年首套房首付比例首付一直以来是人们买房的心头大患,只要能付得起首付,那么其他的放款可以申请房贷慢慢还,所以首套房首付比例一直是人们关注的热点,而前段时间有好消息了,首套房首付比例2015年10月降至25%。那2016年首套房首付比例是多少呢?我们先来看看银行贷款政策是怎么说的:按照央行网站发布的新政策:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业贷款,首套房首付比例2015年10月调整为不低于25%。虽然如此,但是首套房首付比例2015年降至25%却不是强制性的,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业贷款的最低首付款比例。以沈阳为例,首套房商贷最低首付比例仍为为30%。而以广州为例,在政策出台后不久就首套房首付比例就将只25%,甚至广州公积金中心表示购买面积在90平以下(含)首付可低至2成!至于你所在的城市2016年首套房首付比例有没有降至25%,跟房金所小编一起看看详细信息。北京:不再按照房屋性质和套型建筑面积区分首付款比例和贷款额。有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例由30%降低至20%。上海:首套房上海房屋抵押贷款所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付不低于20%目前,在上海购买首套住房的,首套房所购住房建筑面积小于90平方米(含),首付不低于20%;建筑面积大于90平方米,不低于30%。二套房购买普通住宅首付不低于30%。广州:首广州市住房公积金管理中心发布消息称,对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭最低首付款比例为20%。对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,最低首付款比例为30%。对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,贷款最低首付款比例为40%。深圳:一个家庭不能同时申请2笔公积金贷款。今年4月,深圳市住房公积金管理中心发布消息称,住房公积金缴存职工家庭个人贷款使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%。拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。看完以上首套房相关知识,相信大家已经清楚购买首套房要付多少首付了。房金所小编希望大家在买房之前了解清楚购买首套房要付多少首付,以做好准确的买房计划。2016年5月起宁波社保最新基数篇二:2016宁波首套房认定{2016宁波首套房认定}.宁波2016年5月-2017年4月社保费用详细表注:%,农业户口个人不承担注:基数1860-26315,可根据自己需要选定基数,每年7月份变更一次。比例:5%---12%我司比例5%贷款额度=缴纳基数**贷款年限,个人首套最高可贷80万,夫妻共同缴纳公积金最高可贷款100万。宁波房贷政策篇三:2016宁波首套房认定宁波房贷政策贷款方式:1。:首套房,首付百分之30,首套房基准利率百分之6-。55,二套房首付百分之60,,利率上浮百分之10。贷款金额=房子总)=房子总价-贷款金额贷款年龄限制:商业贷款:男65岁,女60岁,公积金贷款::,第二次购房,首付款他要付多少?,然后检查下公基金相关政策:宁波市住房公积金最高贷款额度每户80万元。利率是百分之4。55。按照新政策,借款人家庭(包括借款人,配偶及未成年子女)申请住房公基金贷款购买第二套商品住房,利率上浮百分之10。住房公基金贷款额度=借款人与参与计算贷款额度的缴存基数之和*4-8*贷款年限。公基金期限最长不超过30年。等额本息还款法:贷款金额取万位以上数字*每万元每月还款(详见利率表)总还款额=月供*贷款年数*12案例:小王第一套房用的是公基金贷款,现在想购买第二套房也想用公基金贷款,可以吗?还清了还可以贷款.{2016宁波首套房认定}.对于宁波禁购令的解读如下:l可以购一套住房条件的:本市户口在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,下同);非本市户口能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的在本市无房的非本市户籍居民家庭;以上条件满足后,暂定限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);l不能再购买住宅产权房产条件的:本市户口对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;非本市户口拥有1套及