浅谈户内燃气管线的安装模式.doc

浅谈户内燃气管线的安装模式.doc浅谈户内燃气管线的安装模式浅谈户内燃气管线的安装模式[摘耍]本文主要介绍户内燃气管线现有安装模式存在的问题及安装模式改变后的优缺点。[关键词]户内燃气管线安装弊端优点大多数房地产开发商在楼盘发售时均向用户提供毛坯房,燃气管线作为配套设施的一部分一起移交给用户,用户根据自身的需耍进行房屋装修。用户装修时,装修方案往往与已安装好的户内燃气管线发生冲突。用户需要花费时间、资金垂新改动燃气管线,因此而产生的用户投诉很多,同时也造成燃气公司材料的浪费。所以,很多城市燃气管线户内管的安装模式无法满足用户的耍求。一、目前安装模式的主耍弊端目前我市户内燃气管线的安装模式为:前期施工人员将燃气管线施工至表后接气点,管道末端以丝堵封堵,后期用户装修好房屋需要开通燃气时,点火员再加装旋塞阀并连接胶管至燃气用具。这种安装模式带来的主耍弊端如下:1、 客户投诉增多、安全隐患突现用户投诉意见较大的主要是点火不成功需整改和改管费用问题,有部分用户拒绝整改,还私自开通点火,造成安全隐患。产生上述投诉和隐患的主耍原因是:一、因用户个人喜好,变更炉灶、热水器摆放位置,需要改管;二、用户改变房屋结构,如阳台变为厨房或浴室等,需耍改管;三、用户对缴交改管费不理解,认为室内装修前安装的燃气管道不是按自己意愿安装的,现重新铺设,费用不应由用户承担,或认为改管费过高,安装几米管不应收取数百元改管费。随着市民维权意识不断加强,这些投诉仍会继续存在,甚至越来越强烈。2、 增加一次性工程费用投入户内燃气设施包括燃气表及户内管,由于户内管的使用受时间影响不大,在这里只介绍燃气表。燃气表的使用年限为6年,其使用年限是从首次检测时间开始计,而有相当一部分燃气表安装后多年才使用,甚至一直闲置不用,造成浪费。据统计,,,即有4万块燃气表闲置,按燃气表209元/只计,闲置款项约836万元,其中有部分燃气表在开通时已接近或超过了6年年限。3、 产生用户私拆私改管现象部分用户安全意识薄弱,贪图一时方便或不愿意交改管费,请装修工人拆管后贴瓷片,再自行装回原位,甚至私自改管,在点火吋经常发现因此产生漏气或管卡松脱现象,产生安全隐患。4、 给用户私点火创造条件在安装到位的情况下,用户只需在市场上购买燃气开关和燃气胶管,就可以私自点火用气,有部分私点火用户一直使用管道燃气不交费,给公司的气费收取带来巨大困难。其中有些私点火用户私改、暗埋燃气管,存在重大安全隐患。据统计,2011年全年我公司共发现私点火72户,私用气9500m3,(不含滞纳金,)。5、 影响点火成功率用户装修吋改变了燃气具安装位置或房屋结构,造成燃气胶管超长、暗厨房,或私拆管等情况,存在安全隐患不能点火。虽然点火人员在上门前电话询问燃气设施情况,但…般用户都说不清楚,还是要上门查看,影响点火成功率。近期我公司点火成功率为76%,在点火不成功用户当中,用户原因占78%。6、 造成材料浪费燃气表安装数年没有使用,由于燃气表有6年年限,造成浪费。另外,随着生活水平的提高,用户对家居布局要求各异,许多用户都要求将已安装的户内燃气管道费拆除改装,原铺设的燃气管道将被用户作为废铁处理。2011年1月至12月止,我公司共办理新增点火12682户,拆管3095