房屋租赁合同模板是怎样的.docx

合同编号: 房屋租赁合同模板是怎样的甲方: 乙方: 20年月日引言:房屋租赁合同相信是很多年轻人都是了解的,刚毕业出来没多久,买不起房,只能靠租房住,租房的话就得与房东或者中介、房东签订房屋租赁合同。下面是华律网小编提供的一份房屋租赁合同模板,希望能够帮助到大家。房屋租赁合同模板:房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。第一条_租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米,使用面积_平方米。第二条_租赁期限条款租赁期限为_年_个月,即自_年_月—日至_年_月—日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。第三条_租赁房屋的用途条款从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条_租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币_整,年总租金_整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和一月_日分二次向甲方交付租金。第五条_房屋的交付条款甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。第六条_费用承担租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交。第七条_房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条—房屋的改建、装修条款本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条_房屋转让条款本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条_合同的解除和终止条款(一) 、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止:1、 发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;2、 政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、 甲、乙双方协商一致,达成终止协议。(二) 、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:1、 乙方不交付租金1个月以上;2、 乙方所欠各项费用达1个月以上;第十一条_合同的延续及优先权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十二条_纟善后条款合同到期时