同同El合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议按揭购房委托代理合同Contract,alsoknownascontractandagreement,isanagreementbetweenequalpartiestoestablish,(甲方): 地址: 身份证号码: 电话/BB机/手机: 代理方(乙方): 地址: 电话: 传真: 经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:一、甲方经过对 (地区) (建筑面积 m2,其中附属面积 m2的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。二、 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/m2实付房款(小写) 元,(大写) 元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。三、 签订本合同时,甲方即付认购金 元,并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。四、 甲方要求乙方担保并代理向银行申请 (新房/二手楼宇)按揭服务,要求贷款金额为 元,还款期限为 年(以银行实际批核为准)。五、 甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行, 若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过 个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时,%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限,低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:(1)提交 仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。甲方(签章): 代理人: 年 月 日签订地点: 乙方(签章): 经办人: 年 月 日签订地点:
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