新晋世家房屋装修合同.docx

房屋装修合同房屋装修合同(范本)发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守。—、工程概况:装饰施工地点: 榆次区新晋世家小区住房结构: 商品房三室一厅。装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。承包方式:部分承包工期:自 年 月___日开工,至 年 月 日竣工,工期共 。二、 工程价款及结算的约定:工程总价款:Y43000元,大写(人民币):肆万叁仟圆,详见本合同装修工程报价单。工程款付款方式按下列方式支付:第一期:乙方材料进入施工现场,甲方支付 10000元预付款给乙方。⑵第二期:乙方将室内地砖全部铺设完毕,甲方支付 10000元给乙方。第三期:乙方将室内墙体和吊顶施工完毕,甲方支付 10000万给乙方。⑷第四期:乙方全部竣工后,甲方支付10000元给乙方。(5)第五期:乙方竣工三个月后,待验收合格的房屋质量无变化,甲方支付剩余 3000元三、 双方责任:甲方责任:甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项(2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。(4) 根据乙方提供的需求按时提供自购材料。(5) 清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。乙方责任:(1) 乙方需按照甲方设计要求进行施工,如果乙方临时改变部分施工方案,需告知甲方,待甲方同意后,方可施工。(2) 乙方指派懂得专业技术的人员为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行。(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责, 对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。如有意外,由乙方负责处理,甲方不承担任何责任。(4) 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程, 负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定:甲方提供的材料:甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿。甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。乙方提供施工工具;乙方提供的材料:见附件二《乙方预算工费和提供装修材料总清单》。乙方应严格按照附件二《乙方预算工费和提供装修材料总清单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。乙