门面租赁合同-租店面协议-租门面合同.doc

.......:..门面租赁合同...z.......门面租赁合同甲方(出租方):联系:号:乙方(承租方):联系:号:甲方将私有门面出租给乙方,根据《中华人民国合同法》及相关规定,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守:。1、门面地址:市城中区100。建筑面积平方。2、房产证号:、押金。1、租赁时间:年,即从年月日至年月日止。2、租金:每月租金元整(大写金额:)。3、付款方式:每一个月一交,即每个月的30前日交付下月房租。4、为了保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付押金元整(大写金额:)。5、若合同期满,乙方无违约行为,甲方将押金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其他违约行为,押金不予退还。、乙双方的权利和义务。1、租赁期满,乙方未续租,甲方有权收回门面。乙方添置用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。2、乙方按照合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。但门面及设施的正常维修由乙方负责。3、乙方在不破坏门面原主体结构基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,但是必须征得甲方同意,因装修说发生的一切费用由乙方自行承担。4、乙方在租赁期中途如遇转让门面,甲方需无条件配合办理相关手续。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。转让成功无争议后,乙方权利义务也全部相应转移给丙方,甲方应该全力配合。5、合同期将满时,若乙方不想续租门面,应该提前15日书面或者通知甲方,甲方有权收回全部门面和设施。若乙方继续租门面,应该提前15日书面或者通知甲方,并经甲方同意后,享有优先租赁权,重新签订门面租赁合同。6、租赁期的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付。在乙方未接手该门面前,该门面所拖欠的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用,甲方应从合同生效起的3个工作日缴纳清所有拖欠的费用。7、甲方必须确保出租门面无合同纠纷、无财产纠纷、无司法纠纷,没有第三方干预租赁;并向由乙方出示房产证原件,提供房产证复印件及复印件给乙方;乙方在租赁期,需要办理的各种证件,甲方需无条件配合办理,不得收取任何费用。、乙方必须按时交付租金、押金,若有拖欠,按拖欠额日收取拖欠金额1%的违约金。2、乙方承租期间,若甲方因该门面或者门面围的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面围的土地,致使乙方无常营业超过3日。按月租金额每日收取1%的违约金。。1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:(1)未按约定期限交付租金、押金,超过30日以上的;(2)在租赁期,未经甲方书面认可或者同意,擅自改变租赁门面结构或者用途,经甲方通知,在限定的时间仍未修复的;(3)在租赁期,未经甲方书面认可或者同意,擅自转租、分租、转借或者转让承租门面的;(4)从事非法经营及犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者延迟交付租赁门面7日以上的;(2)乙方承租期间,若甲方因该门面或者门面围的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面围的土地,致使乙方无常营业超过3日