茶叶销售合同.docx

茶叶销售合同发包方: (_以下简称甲方)承包方: (_以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的杭州 茶庄事宜,达成如下协议:第一条乙方承包经营杭州 茶庄,杭州 茶庄的经营范围见营业执照。第二条茶庄的坐落、面积、装修、 路黄泥 号; 平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地(甲方应提供所有的权属证书); 日内,甲乙双方共同对移交给乙方的杭州 茶庄的财产进行清点。 年 月 日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简单装修(如安装空调、铺设地面等)。、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。第三条承包期限该茶庄承包期限共 年,自 年 月 日至 年 月 日止。 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 年承包金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 月 日一次性付清。,乙方先预付给甲方承包定金两万元。,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延。,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后,本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。,提前三个月通知甲方。,在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止本合同本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:提供不符合约定条件的茶庄设施,严影响经营。甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。承包期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。第八条违约责任甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。在承包期间,甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应按照当年年承包金的两倍作为违