荒山荒地租赁合同.docx

荒山荒地租赁合同(9641032)出租方:XX县XX镇XX村委员会 (简称甲方)承租方:XX县XX种植专业合作社 (简称乙方)本着平等、自愿、公平和诚实的原则,根据《中华人民共和国农村土地租赁法》和国家相关法律、法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将集体所有权的土地租赁给乙方使用,为明确甲、乙双方的权力和义务,特签订如下合同,望双方共同遵守:一、 租赁土地界定1、租赁土地位于 的土地(包括范围内的电源、水源、附属房屋) ,四至界线为东至 ;南至 ;西至 ;北至 ,具体四至界线以测量绘制的红图为准(详情见附表) 。2、总面积 亩,其中荒山 亩,沼泽地 亩,荒田 亩(详情见附表)。二、 租赁期限土地租赁期为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金及租金交纳方式1、租金:每亩 元,每年共计租金为 元。2、 租赁期限内,土地租金按五年交纳制,第一次租金于合同签订之日起在30个工作日内付清后五年的租金费;第二次租金于年月份交;第三次租金于年—月份交。甲方必须出具收条,收条加盖村委会章、村组干部确认和村民代表人员签名。3、 租金以现金或转账的方式进行。四、双方权利和义务1、合同未签订前甲方必须召集村民传达出租事宜,确保透明度,出租的荒山荒地无纠纷。如出现与村民、邻里界线和其它纠纷的,由甲方自行妥善解决,解决过程产生的费用与乙方无关。如解决无果,甲方必须赔偿乙方所有产生的损失。1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安,确保乙方的正常生产、生活和工作秩序,及时制止村民的阻工、闹事行为。2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、放火、葬坟等妨碍乙方正常生活,由此造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩。合同生效后,出租地可任意乙方自行处理和使用,甲方不得异议和阻止。4、甲方有义务为乙方提供水、电搭接的便利条件,水、电由乙方自行接通,水、电费由乙方自行承担。甲方无条件允许乙方使用电和水源。5、道路无条件给乙方通行。6、在租赁期限内,乙方在承租地范围内有自主生产活动权,根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等,但不得毁坏稻田和影响村民生产,如需办理相关审批手续的,甲方应积极协助,费用由乙方负担。7、租赁期限内除种田补贴外,其它赔偿归乙