资产租赁协议.docx

资产租赁协议甲方:(出租方)住所:法定代表人:职务:乙方:(承租方)住所:法定代表人:职务:鉴于:甲方于年月日召开董事会议,同意将甲方所有的资产租赁给乙方;乙方于年月日召开董事会会议,同意租赁甲方的资产;因此,为充分发挥甲方生产装置的生产能力,实现甲、乙双方经济利益的最大化,达成双赢局面,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,经协商一致,甲、乙双方达成本资产租赁协议如下,以资共同遵照执行:租赁资产经双方协商,甲方把如下资产有偿租赁给乙方使用:,生活用地:包括生产车间,仓储用地等可使用土地面积平方米。办公室间。职工宿舍套。生产设备租赁车间内现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。配套设施(水、电)乙方承租范围内现有供水供电设施,包括630KVA变压器一台。、乙双方同意,上述租赁资产的租赁期限为年,自年月日起止年月日止。如乙方同意在租赁期限届满后继续租赁上述租赁资产,应提前个月内书面通知甲方;甲方应在收到上述书面通知后日内书面告之乙方其是否同意继续租赁,否则,视同甲方同意乙方按本协议的约定继续租赁上述资产。租金及其支付期限、方式租金计算标准为:以经审计、评估租赁资产价值万元,乙方租赁甲方资产每年应支付租金计万元人民币(大写人民币元整)租金每半年以现金方式支付一次,即租赁期限内,每年的6月30日之前和12月31日之前各支付租金万元人民币(大写大民币万元整);但第一期租金应在本协议生效后的第六个月月底之前支付。租赁资产的交付在本协议生效之日起日,甲方向乙方交接租赁资产。如该日期与租赁期限的起始日期不一致,则应以该日期作为租赁期限的起始日期,租赁期限的终止日期应作相应调整。在交接租赁资产时,双方在交接资产清单上签字确认。甲方的权利与义务甲方有权签订本协议,本协议生效后即受其约束;甲方有权按本协议约定向乙方收取租金;甲方承诺,截止本协议签订之日,甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制;在本协议的租赁期限内,将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制;甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态;甲方承诺并保证,不干预乙方对租赁资产的正常使用,不干预乙方的正常生产经营和管理活动。、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用,若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。乙方的权利和义务乙方有权签订本协议,本协议生效后即受其约束;乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金;如第三人对租赁资产主张权利,致使乙方不能对租赁资产使用、收益的,乙方有权要求减少租金或不支付租金;乙方承诺,不利用租赁资产进行非法活动;乙方负责维护、检修、保养租赁资产,资产增值部分归乙方所有;经甲方同意,乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物,以及进行技术改造或工艺路线调整