分销渠道合作代理合同.docx

同创地产分销合作代理合同武汉皖南同创房产顾问有限公司甲方:武汉皖南同创房产顾问有限公司 (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为开辟甲方代理得得 房产销售渠道,甲乙双方经友好协商,本着合法,平等互利,协商一致得原则,甲方同意将甲方代理得 项目交由乙方为非唯一区域分销代理、 销售。本着互惠互利得原则达成以下协议并共同遵守第一条, 项目名称、地址及销售价格1、项目名称: ?2、项目地址:3、项目单位销售价格由甲方决定 ,以甲方统一价格为准;若以上项目得售价与付款方式有变动,甲方应及时以书面形式告知乙方并遵照执行 .第二条, 受托代理权限及期限1、甲方委托乙方为 区域分销代理商;2、乙方之代理区域为非独家代理,甲方有权委托其它机构从事该楼盘得分销代;3、本合同约定得销售代理期限自___ ___年 月 日起至______年_____月_______日止,期满如需续约,,双方权利义务1)甲方有权定期检查、督促乙方工作,对相关工作提出整改建议与指导,甲方不得无故干涉乙方得甲方根据武汉市商品房交易相关规章制度,负责处理审核乙方签订得《商品房买卖合同》及相关购房手续,甲方应在客户合同签字之日起 日内须完成对 乙方客户确认单得签字确认3)甲方指派 作为本项目与乙方开展本合同业务唯一授权协调人 ,负责处理房屋销售管理相关协商事宜,如对乙方提出得具体需求、各类销售方案、计划、业绩确认清单等各项事宜予以决策、审核与确认 ;本授权协调人员名单若发生变更由甲方提前三日以书面公函形式通知乙方。4)甲方有权对乙方得销售代理分销工作进行全程监督并提出意见 .乙方权利义务:1)乙方有权参加本项目相关营销协调会议 .)在客户成功签约后,乙方有权要求甲方在《签约确认表》盖章确认,作为结算佣金依据之一,甲方有义务配合乙方完成此项工作。本协议签订生效后第二天起即全程启动分销工作,在合同期限内,根据甲方得要求积极与购房者洽谈,促成交易。4)乙方须严格遵守甲方提供得管理规定以及购房客户相关款项收取程序,负责销售人员得配置、宣传推广、培训与管理,确保项目销售工作正常有序得进行。5)乙方应根据本案得销售目标,组织市场调研、产品策划、销售执行等工作第四条。分销佣金支付条件与方式1、代理佣金就是指乙方介绍得客户经甲方确认后,通过乙方成功购入本合同约定项目所属商铺,完成签订购房合同并交纳商铺首付款或者全款,乙方可以获得该商铺得销售佣金。2、佣金提成:经由甲、乙双方充分协商,本项目中乙方所有推广、策划及广告费用包含在代理费用之内,销售佣金为该套实际签约成交得佣金,销售商铺每套佣金为3、佣金支付方法:客户采取一次性付款得,在乙方客户签署正式(商品房买卖合同)并全款到位后,该房屋视为成功销售,甲方按该套房屋佣金约定支付给乙方,支付该套房屋佣金给乙方。(2)客户采取按揭付款(按揭客户客户首付比例以银行要求为准)或分期付款(甲方允许执行得分期付款得客户)得,乙方客户合同签约并支付首付款,且按揭客户该套个人征信及按揭资料提供齐全得,该套房屋被视为销售成功。客户首付款到位,甲方确认银行资料齐全、征信无问题,支付该套房屋佣金给乙方。4、佣金结算方式:(1)甲方每周结算一次佣金给乙方。即:乙方每周一需递交佣金结算表给甲方,待甲方核对确认无误后,7日内结算乙方佣金。(2)结算佣金时,如乙