呼和浩特市房屋租赁合同.docx

呼和浩特市房屋租赁合同(示范文本)出租方(甲方):电话:出租共有方(甲方):电话:承租方(乙方):电话:承租方户籍所在地:依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致签订本合同。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋有关规定。第_条房屋基本情况该房屋坐落于市区路小区—号楼—单元—号。该房屋为:楼房—室厅卫,平房间,建筑面积—平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条房屋权属状况(一) 房屋所有权证号:。(二) 其他合法权属证明、证号。第三条房屋用途该房屋用途为:。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前, 不得擅自改变房屋的用途。第四条交验身份(一) 甲方(口身份证/□营业执照/□组织机构代码证)证号:。(二) 乙方(口身份证/□营业执照/□组织机构代码证)证号:。第五条租赁期限(一) 房屋租赁期自年月—日至年月日,共计—年—月—日。(租赁期限不得超过20年。)(二) 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前—日向甲方提出(书面)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一) 租金标准:元/(□月/口书□半年/口朗,租金总计:元,(大写:元)。(二) 租金支付时间:—年—月—日。(三) 租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取)。第七条房屋租赁押金(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为:元(大写元)。(二)租赁期满或解除合同后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一) 乙方承担(口水费/口电费/口电话费/□电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二) 房地产各项税金、房屋租赁备案登记费由承担。第九条房屋租赁期限内,甲方保证承担下列责任:(一) 、甲方应于—年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方,满足乙方正常使用。(二) 、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用,保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。(三) 、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前—个月通知乙方。(四) 、房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平,除双方协商达成一致并签订协议的。第十条房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任:(一)、发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方修复。(二) 、如需对房屋进行维修、改造、增扩设施或改变用途,应事先征得甲方同意,办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。(三) 、如需转租、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租台同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(四)、因使用不当或其他人为原因使房屋或设备受损的,乙方负责赔偿或给予修复。如乙方拒不修复或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。(五) 、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。(六) 、乙方应在租赁期届满时将房