房屋出租委托合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋出租委托合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。第一篇:委托人:地址:受托人:地址:甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产,有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。甲方出租房产的条件如下:1) 租约年期:2) 租金:3) 租金支付:4) 按金:5) 其他:乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约之日起7日内缴付乙方。当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另彳丁约定。甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。本协议书在以下情形下即告失效:1) 委托期满且双方并无续约;2) 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3) 甲、乙双方书面同意提前终止本协议。甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过 xxxx仲裁委员会仲裁解决。本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。甲方:乙方:年月曰年月曰第二篇:甲方: 乙方: 兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条: 房屋位置甲方将座落于合计面积平方米,委托乙方代理。第二条:代理期1、代理期为,自年月日起,至年月日止,其中免租期为,代理期满乙方可再续租 月。2、 代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。第三条: 代理房屋租金1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为,一年共计O2、代理房屋租金按缴纳。3、 甲方收取租金,可选择第四条: 其它费用1、 在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、 在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。第五条: 委托方和代理方的权利及义务1、 在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。2、 甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。3、 双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住,甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。4、 甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。5、 在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。6、 在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。7、 代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。8、 代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、 甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、 甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。第六条:其它1、 房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。2、 房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任3、本合同如有未尽事宜,由甲乙