私人无证卖房合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载私人无证卖房合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。篇一:无证房买卖合同篇一:无证房屋买卖合同书房屋买卖合同书售房方(甲方):身份证号码:购房方(乙方):身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、 房屋具体情况:位置:该幢房屋位于(建房证编号: ,规划许可证编号:),本栋为甲方自建,建筑层数为层,为砖混现浇捣制结构,乙方所购住房位置为第层,面积为m。房屋类型:建筑面积多平方米,砖混结构, 楼。该房产房价每平方米元(此价格不含办证费用),合计金额为元(¥ 元)。二、 该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。三、 甲方出卖给乙方的房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权,乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等四、付款方式签订合同时,乙方向甲方支付定金元,余款房屋2竣工时一次性付清。如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。五、 违约责任如乙方中途终止合同,则甲方不退还乙方所交的定金,定金归甲方所有。如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。六、 水电水电落户手续由甲方办理,水电落户费用由乙方承担。七、 本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。甲方:(签字签章)乙方:(签字签章)年月日篇二:二手房买卖合同无证房二手房买卖合同(买卖双方)卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区 拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在签约当日支付定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)于办理公证事宜后日内付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清。第五条产权办理由于开发商的原因,甲方未能为该房产办理房屋所有权证、国土使用证(以下简称“两证”)甲方向乙方保证,一旦“两证”的办理时机成熟,甲方将在内完成办理工作并将证书的原件交给乙方保存,所需费用由甲方自行承担;甲乙双方之间房屋过户所产生的税费均由乙方负担(仅限于交易中应当由甲方承担的税费,不包括差旅住宿费、误工费等类似费用)。甲方有义务亲自积极协助乙方在需要的时候办理该房屋过户手续。一般情况下,甲方应在接到乙方通知五天内,与乙方一起前往市房地产交易中心,办理相关手续。特殊情况时应事先说明,并委托他人(需公证)前来代为办理。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是,代表人是。2..乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式参份。甲方、乙方、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:1、 乙方向甲方完全支付房款后,买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔(如有反悔,违约方将向守约方支付总房款的30%乍为赔偿),甲方有义务尽快将该房屋的产权证及国土证办理下来并交给乙方,并继续积极协助乙方完成第二次交易过户手续。2、 甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下,如甲方以前曾将房屋出租给其它客户办公,则应检查其注册地址是否是该房屋,如有则需将其迁出。(以下无正文)出卖方(甲方): 身份证号码: 地址: 邮编: 电话: 购买方(乙方): 身份证号码: 地址: 邮编: 电话: 见证方:鉴证