停车管理服务协议.doc

停车管理服务协议.doc停车管理服务协议甲方:乙方:为了维护山景嘉园小区内交通秩序,规范机动车停放,确保车主车辆安全,经甲乙双方友好协商,就山景嘉园小区地下车库车位租赁管理服务达成如下协议:第一条车辆基本情况车主姓名:性别:联系电话:驾驶证号:车牌号:车型:颜色:第二条物业情况物业位置:市中区七里山西路42号物业名称:山景嘉园地下车库车位编号:第三条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、根据相关法规政策,结合实际情况,制定本小区《地下车库管理规定》并书而告知乙方;2、 负责建立健全本车库停放车辆的档案资料;3、 制止违反本车库管理规定的行为。4、 租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则,将视乙方自动终止协议,甲方有权将该车位转租他人,转租时不再另行通知;二、乙方的权利和义务1、 监督甲方的车辆管理服务工作,就车辆管理的有关问题向甲方提岀合理的意见和建议;2、 严格遵守物业公司制定《山景嘉园地下停车场管理规定》,如因乙方违反《山景嘉园地下停车场管理规定》而造成的损失,乙方负全部责任;3、 依据本协议按时缴纳车位租金和管理费;4、 接受甲方的管理和服务;5、 对停放车辆办有相关齐全的保险手续。第四条车库物业管理服务质量1、 车库卫生整洁,车辆停放有序;2、 公用设施设备配套完好,运行使用正常,无事故隐患,日常使用中严格遵守操作规程和保养规范;3、 机动车辆停放管理制度完善,管理责任明确,车辆进出有登记;4、 消防设备设施配置完好,运行正常,可随吋启用;消防通道畅通无阻;制定有效的消防应急方案;5、车场实行24小吋值班制度。第五条车辆停放中的禁止行为1、 停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍,非停车区域禁止停放任何车辆;2、 不得损坏车库内的设施设备,不得私占他人车位,不得改变车库的使用性质;3、 车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现彖必须及时清理;4、 禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放;5、 地下车库严禁烟火,经制止不改者,将取消停车资格。第六条停车费价格与收费办法停车管理服务费: 元/月 车位租金: 元/月租用期限自 年 月 日至 年 月 H止共 个月,合计 元乙方须于协议到期15H前到物业中心交付下一期的车位租金。第七条违约责任的处理1、 甲方违反本协议,未达到管理服务质量目标的,乙方有权督促甲方限期整改;2、 由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;3、 甲方违反协议,擅