个人商铺出租合同.docx

个人商铺出租合同出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年,自 年—月—日起至 年—月—日止。租期为―,每年付一次房租上打。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限:1•每年租金为为人民币 万 仟元整(Y元)。,甲方同意乙方租金分—期付款,付款期限及金额约定如下: 第四条各项费用的缴纳物业管理费: 向物业管理公司交纳;水电费:由 纳;(水表表底数为 ,电表底数为 , 暖费的费用由 担,直至合同期满)。第五条出租方与承租方的变更:如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在 3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。,视为甲方违约,负责赔偿违约金第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人 民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。丿元。第九条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金本合同共 页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章): 承租方(盖章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址: 身份证号码: 身份证号码: 年 月