个人房屋抵顶(抵押)借款合同.docx

编号: _个人房屋抵顶(抵押)借款合同甲方: 乙方: 签订日期:年月日抵顶这个词和抵押相近,但又完全不同,抵押是说我把东西的归属权作为担保,用来换取现金。但是这件东西的使用权还是你的。抵顶就是说,把东西的归属权和使用权全部用来作担保,用来换取你所需要的东西。个人房屋抵顶抵押借款合同篇一债权人以下简称甲方债务人以下简称乙方乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证以下简称乙方抵押物,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同第一条借款内容1、借款总金额十万元整。2、 借款用途本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用。3、 借款期限时间为一年,即自—起,至—止。4、 借款利息月息为2分,一年利息为二万四千元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称房屋产权证证号2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为元。3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务一甲方的义务1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。二乙方的义务1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、 保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。3、 乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实2乙方与第三者发生诉讼,无