丽TIMEST湖滨·登墅,低密科技洋房开盘前期推广方案ed代第一章市场分析第二章产品定位第三章推广方案ed代市场分析整体市场/土地市场ed代2017年一季度阜阳市区土地市场12宗地成交,成交面积达12909063m(),。2017年一季度阜阳市区土地市场非商住用地供应为9宗(1宗办公8宗工业)成交为2宗(1宗办公,1宗工业)。-15,49)(生团)和朋[016-152)w54英舞阴均产得发有识公),总成交金室购约为81亿,创成交02017年度成交地块中,经开区最多,成交4地块交面积440491m(),,成交面积193209m(28982亩),成交金muan最,“m)g种地户形额671452万元=n-提m世如地发额5175797万元成交面积143720m(),成交金城南新区成交宗,成交面积385109m(57767亩),成交-2任叫am)m的级向胖公上全额35001677元成交1宗,成交面积55005m(8251亩),成交两a23:,队。实四原文化繁游投有W公可28548460万元整体市场/住宅市场ed代2016年:阜阳楼市整体呈量价齐涨态势,大盘的密集开盘和加推,带动阜城楼市整体上扬2017年一季度均价601786元/m2同比2016-季度5151元/m2上涨1681%2016年-2017年3月阜阳市场成交表现50001月2月3月4月5月7月8月9月0月11月12月1成交客数成交均价份2月月45月6n月89「10月n1月2月3月我交数**********[2954931503031254013787145841305195m219820咬约价4851415429541260675703581s161336408662599589060356052016年全年阜阳市区内住宅累计成交量为35416套,%⑦颍州、颍泉价格差别不大不低于6500元/m的均价也说明区域整体价格目前是偏高的城南新区当前的价格不具备代表性实际远高于此从一些项目的新晋业主口中得知,他们新买的城南的房子没有低于7500元/m2整体市场/成交市场ed代16年全市量价齐高,17年颍东区成交上游,板块吸纳力强劲16年祥源以3934套成交居ToP1,17年颍东区上榜5个项目,成交占比达48%表2016年阜阳市住宅成交排名表2017年第一季度阜阳市住宅成交排名TOP10TOP10排名项目名称成交量成交均价排名项目名称区域成交量成交均价1祥源文旅城颍州区3934「乐高慌酒酒泉区4957182大绿洲城南新区31887201九坊世家颍东区3534255高速时代城域南新区2501644阳碧桂园颍泉区19617135海亮江湾城1339海亮江湾城颍东651299金悦东湖颖东区4803新华城东郡颢东区2805898新华城东郡颖东区12773m鼷十」整体市场成交均价ed代阜阳市商品住宅成交均价稳步上涨,2016年在市场和品牌房企的拉动下价棓增长至5947元/m2016年12月至2017年第一季度成交价格放媛,主要受政府限价影响,以及成交房源大多为颍东及开发区项目。甲位:元m2008-2017阜阳商品住宅均价年度成交走勢201601-201703阜阳商品住宅均价月度成交走势E000数采:厉网从年度成交均价来看,阜阳市住宅成交均价逐年上涨2017年第季度略有下降到价体量上升,1月(607m)112016年12月至2017年3月,价格下降趋势钥显,主要受到成交区域均价水平及政策影响整体市场/去化周期ed代截止到2017年4月旱阳市区商品住宅在售库存套数为12890套面积约为145万m。按照最近三个月的平均去化速度计算目前阜阳市区商品住宅存量去化周期需要816个月。阜阳在消化库存的路上还要走很长下半年预计是新盘入市的集中期部分区域的房源不足将得到一定缓解同时楼市整体存也会迎来一定的挑战2008-2017阜阳商品住宅年度存量走势201602-201703阜阳商品住宅月度存量走势∮酽、心心心◇°量(万力)一去化周喝(年}库存血积(万持续且不断创新高,2015年存平达到高峰1从2016年12月开始库存量加大,去化周期上升,从37个月至2017季度,阜阳市商品住宅库存145万方112017年
房地产阜阳推广方案 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
