九励同策地产运营机构南京金牛湖度假中心营销策划案 2014 年2月九励同策地产运营机构 Contact 目录 234 休闲养生度假地产研究探讨金牛湖度假中心价值分析金牛湖度假中心价值提升金牛湖度假中心营销推广策略休闲养生度假产业现状及发展模式“家庭度假居住式生活”解决方案项目资金快速回笼的有效思路 1 项目价值分析九励同策地产运营机构 PART I 休闲养生度假地产研究探讨九励同策地产运营机构 4 一、国内外知名养生度假地产的分布瑞士蒙特勒?以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山雪地闻名,国际著名度假胜地、会议胜地?以羊胎素驻颜、抗衰老等吸引大量游客日本箱根温泉度假村?箱根温泉是箱根火山山麓至山腰分布各处的温泉街总称?有 14 种泉质,对神经痛、寒症等具有很好的疗效泰国瓦颂健康养生度假村?被评为世界上“最专业的疗养胜地”?集温泉治疗、药物疗法和健身于一体新加坡圣淘沙?集主题公园、海洋生物园等于一体的大型综合度假胜地?引进知名 ESPA 康疗中心,提供六星级的豪华养生健康服务及世界首创的海豚疗法等杭州富春山居?静临杭州富春江畔,背靠富春山, 体验宁静致远的感动?以富春山居图为背景,打造“以山怡情,以水养性”文化旅游地, 体验富春山独特魅力常州茅山度假区?以道家文化精髓-养生来打造中国最具影响力的养生文化度假区南京汤山温泉度假区?有 1500 年历史,全国 4大温泉之一,泉水含 30 余种微量元素,?以道家文化为核心,深度开发山水休闲养生为特色的旅游?以“问道武当山,?集旅游购物、赛马、赌场、酒店、剧院等于一体?被誉为欧洲最著名的温泉疗养胜地和度假天堂九励同策地产运营机构二、养生度假主题案例研究【1、杭州-富春山居度假村】占地面积: 占地 1000 余亩。位于杭州富春江畔,背倚秀丽的富春山核心功能:集康体娱乐、商务会议、餐饮、休闲度假、文化旅游等多种功能于一体功能分区: 主要分为度假酒店及 SPA 、私人别墅、高尔夫球场、富春阁以及位于上海新天地的 T8餐厅这 5个部分核心项目: 富春山居高尔夫球场、富春阁、亚洲餐厅、度假酒店、度假别墅等项目富春山居高尔夫球场山居泳池湖畔别墅富春阁度假酒店深厚的文化底蕴?在“大痴道人”黄公道的《富春山居图》的原址进行建设?利用当地历史文化底蕴,结合西方设计理念,呈现中国建筑艺术?邀请各国顶级精英设计师对富春山居开展设计,高起点设计?高尔夫球场是中国首个以丘陵茶园为主题的独特的养生文化?融合了中国几千年以来天然药材精华以及西方 SPA 精髓?是中国第一座集养生、美容、休闲为一体的 SPA 九励同策地产运营机构二、养生度假主题案例研究【1、杭州-富春山居度假村】?重现中国南宋建筑风格:中国第一座以现代建筑艺术来阐述江南建筑风格的高档度假村。客群为高端商务人群及富豪阶层。度假酒店富春阁高尔夫球俱乐部 T8餐厅融合了几千年来中国天然药材的精华以及西方 Spa 的精髓, 是全中国第一座集养生、美容及休闲为一体的 Spa 重现南宋建筑风格,宛如世外桃源富春山居最高风水宝地,环顾群山峻岭,强调融合自然的建筑语言。富春阁中包含的精致会议室及图书馆,成为享受宁静的最佳环境中国华东唯一以茶园为主题的丘陵地形国际标准高尔夫球场中国第一座以现代建筑艺术阐述中国江南风格的顶级度假酒店富春山居在上海新天地设立的会员中心,其结合餐饮、娱乐、文化,为富春山居会员及其访客所独享 Spa 私人别墅度假村功能九励同策地产运营机构二、养生度假主题案例研究【1、杭州-富春山居度假村】?山地养生度假村的养生价值体现: 养生价值 12345 自然环境: 把家轻轻放在大自然中高尔夫: 18 洞高尔夫 Spa :引进巴厘岛 Spa 理念山居泳池: 室内温水游泳池瑜伽: 印度特聘瑜伽老师九励同策地产运营机构二、养生度假主题案例研究【2、北京-东方太阳城】位置: 位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部规划面积: 3500 亩建筑面积: 234 万㎡综合容积率: 物业形态: 现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院、四层电梯公寓、电梯洋房客群定位:退休人群关注点: 以美国太阳城中心为蓝本设计建设的符合中国特色的大型退休生活社区全新退休生活领跑者九励同策地产运营机构二、养生度假主题案例研究【2、北京-东方太阳城】生态环境无忧配套设置?东方太阳城医院(一级综合性医院),医疗护航,守护健康、?东方嘉宾国际酒店,五星级标准?大型超市进驻,商业一条街?康体中心,各类球馆、温泉游泳池?5万平米太阳会所,商务会议,餐饮休闲?汇佳幼儿园? 7000 亩林地毗邻 2000 亩潮白河水面区域价值?奥林匹克水上公园?潮白河绿色生态走廊?
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