审批《建设工程规划许可证（建筑工程）》.doc

审批《建设工程规划许可证(建筑工程)》 2004-9-26 一、下列建设项目应申请《建设工程规划许可证(建[构] 筑物工程)》: 1 、新建、改建、扩建的建筑工程; 2 、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程; 3 、需要变动主体承重结构的建筑大修工程; 4 、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程。二、提交资料: 1、《上海市建设工程规划许可证申请表(建[构] 筑物工程)》( 纸质原件、电子报件包各一份); 2、 1/500 或 1/1000 (郊区 1/2000 )地形图(四份,市局审批项目三份),地形图上应由设计单位用≤ 的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章:(1) 建设基地用地界限;(2) 地形图上现状( 包括现状和待建建筑位置);( 3 )各项规划控制线;( 4 )拟建建筑位置(包括地下和地上建筑)、建筑物角点轴线标号;( 5 )基地内外的建筑外墙间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等;(6) 建筑外包尺寸;(7) 建筑外墙间的尺寸及退界尺寸;( 地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》); 3 、市测绘院或其指定代理点提供的电子地形图(如前一阶段已报送,则略); 4、 1/500 或 1/1000 建筑施工总平面图(图纸四份, CAD 格式光盘一份;市局审批三份),总平面图上应标明的内容及要求同地形图,总平面图应符合国家和本市施工图出图标准,并加盖建筑设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章、审图公司审核章; 5、建筑施工图(平、立、剖面图和图纸目录表)( 纸质三套, CAD 格式光盘一份), 图纸须符合国家和本市施工图出图标准,并加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章、审图公司审核章; 6 、基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图(各二套),图纸须加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册结构工程师印章、审图公司审核章; 7 、用于项目公示的建设工程平面示意图(图纸二份, CAD 格式光盘一份); 8 、批准的建设项目初步设计文件或其他计划批准文件(原件及复印件各一份,文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程除外); 9 、建设用地批准书及附图或房屋土地权属证明及附图(原件及复印件各一份,文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程视情况定); 10 、《建设工程规划设计方案批复