洛阳房屋租赁合同书.doc

洛阳房屋租赁合同书.doc洛阳房屋租赁合同书洛阳古称雒阳、豫州,位于河南西部、黄河中游,因地处洛河之阳而得名,是国务院首批公布的历史文化名城,也是中部地区重要的工业城市。以下是范文大全小编整理的洛阳房屋租赁合同书样本,欢迎参考阅读。洛阳房屋租赁合同书样本一出租方(甲方):洛阳钢模板厂承租方(乙方):河南**路桥建筑有限责任公司乙方因沙河大桥48+72+72+48连续梁悬灌施工工程建设需要,现向甲方租赁挂篮用于桥梁悬臂浇筑施工。根据《合同法》及有关规定,按照平等互利原则,经双方协商一致,签定本合同。一、租赁物规格、数量、租期、续租及所有权 1、租赁物规格、数量、单价及租期桥型一:(48m+72m+72m+48m),,挂篮结构形式菱形,数量2套,租赁单价(大写)贰拾壹万叁仟贰佰元整/套(￥),租期6个月内;上述各套挂篮单价均含税,各类型挂篮的构件名称、规格、型号、数量详见合同附件。工程河南省焦作市南水北调工程新月线附表:租赁物规格、数量、单价及租期等汇总表 2、租期计算租期自年月日起至年月日止。若合同签订时具体时间无法确定,则按照下面方式确认:(1)租期起始时间,自甲乙双方代表签认的每套挂篮最后一批构件出库清单日期起算;(2)租期终止时间,自乙方归还租赁物时甲乙双方签认的每套挂篮最后一批构件进库清单日期止。 3、续租约定在租赁期满后,如果乙方需要延期使用,需在合同期满30日前书面通知甲方,支付甲方计划延长期的续租费用,办理相关续租手续。续租期间乙方按照每天20xx元/套支付甲方延期使用费用。 4、租赁物所有权租赁物所有权属于甲方。租赁物限定在河南鲁山沙河大桥工地使用,乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。二、定金、租金支付约定 1、合同签定后,甲方组织安排各套挂篮设计及改造工作。 2、乙方根据工程进展情况,须提前7个工作日书面通知甲方各套挂篮具体提货时间,并支付甲方所提挂篮全部租金,办理提货手续。 3、甲方收到相应租赁款项后,开具等额收据给乙方。租赁期满,甲、乙双方办理结算,最终开具收据的额度以双方确认的结算金额为准。三、租赁物的交验、运输及费用 1、租赁物提取及归还移交在甲方公司所在地进行。提取及归还租赁物时,双方应认真点验租赁物的数量和质量,验收完毕,甲、乙双方的验货人须在进、出库清单上签字确认。甲乙双方应免费负责解决收发货人员的吃住问题。 2、乙方承担租赁物提取及进场的运输费用,甲方承担租赁物返库时的运输费用。在甲方场地上的吊车装卸费、人工费用由甲方承担;在乙方场地上的吊车装卸费、人工费用由乙方承担。 3、挂篮的设计、改造时间累计为50天,时间自甲方签订合同之日起算。乙方在提取及归还租赁物时,需提前7个工作日书面通知甲方,以便甲方做好交货及退租准备。四、租赁物质量保证及事故处理 1、合同签定后,乙方按甲方要求提供挂篮设计所需的相关桥梁技术资料,并向甲方交纳定金,甲方应严格按乙方提供的资料进行挂篮的设计、改造,提供满足乙方施工要求的挂篮。 2、甲方对租赁物构件清单负责,如果由于构件清单问题,乙方应及时以书面形式通知甲方,甲方收到通知后48小时内提出解决方案,相关责任由甲方承担。 3、因甲方租赁物内在质量问题造成乙方的损失,由甲方承担相关责任。 4、因乙方施工原因所造成的设备损坏和人员伤亡事故,由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。五、租赁物的使用、维护、保养及费用 1、为确保乙方对租赁物的正常使用,甲方在乙方提取首批租赁物前7个工作日,提供挂篮的设计验算资料及总体结构布置图。 2、如果乙方需要进行挂篮安装指导,须提前7个工作日书面通知甲方,明确具体进场指导时间及内容,甲方免费提供一名技术人员进行5个工作日的安装培训指导,甲方技术人员吃住问题由乙方免费解决。 3、如果乙方需要甲方技术人员参加挂篮技术方案专家评审会,每参加一次乙方支付甲方5000元的参会费用。 4、租赁期内,租赁物由乙方使用,乙方应负责日常的维护、保养,使租赁物保持良好状态,在使用过程发生的维护、保养费用由乙方承担。六、租赁物的损坏和丢失 1、租赁期内,乙方应保证甲方的租赁物完整、完好,承担在租赁期内发生的租赁物件的损坏和丢失的风险。 2、在租赁物发生损坏或丢失时,乙方应立即通知甲方,甲乙双方可选择下列方式之一进行处理,费用由乙方承担。(1)将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态; (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用; (3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附件所列重量、按每吨5000元赔偿甲方。七、押金 1、本合同一经签订,及产生法律效应。由于是经常合作单位,乙方不提供押金。八、违反合同的处理 1、合同签定,甲方收到定金