设计变更、工程指令、现场签证管理办法.docx

铜仁佳诚置业有限公司《设计变更、工程指令、现场签证管理办法》编制何冈I」日期2013年8月1日审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人密级:内部 中铜企字 【2013】第25号签发:、现场签证管理办法目录第一章总则 错误!、 目的 错误!未指定书签。二、 原则 错误!未指定书签。三、 适用范围 错误!未指定书签。第二章概念 错误!未指定书签。一、 设计变更 错误!未指定书签。二、 工程(甲方)指令 错误!未指定书签。三、 现场签证 错误!未指定书签。第三章办理原则 错误! 错误!未指定书签。一、 技术、设计部 错误!未指定书签。二、 工程管理部 错误!未指定书签。三、 成本合约部 错误!未指定书签。四、 分类 错误!未指定书签。五、 台帐 错误!未指定书签。第五章流程及审批注意事项 错误!、 设计变更、工程指令 错误!未指定书签。二、 现场签证 错误!未指定书签。第六章附件 错误!,从任何源泉吸收都不可耻。——阿卜•法拉兹第七章附则错误!,以确保其稳妥、有序、高效运作,特制订本办法。1、公司合约部负责本办法的制订、修改、解释、指导、监替检査。2、公司所属各公司有关部门及人员负责贯彻执行本管理办法。各公司可根据实际情况编写具体的操作细则,并不得与本管理办法相冲突。各公司编制的《实施细则》,应报公司合约部备案。三、适用范冃公司下属各分公司设计技术部、工程部、成本合约部。第二章概念一、设计变更1・1概念设计变更是指建设单位发起,由设计技术部主办,完成公司内部审批程序后,经工程部交由承建商施匸的涉及结构功能、建筑功能、材料变动等内容的技术经济文件。1・2主要内容121经设计院修正的原施工图出现错、漏、碰、缺等情况,导致做法变动、材料代换或其他变更事项:、结构功能、使用功能、增减工程内容,而导致做法变动、材料代换或其他变更事项;、新材料或其他技术措施,或由于营销部、营销客户服务中心应客户要求提出变更,导致做法变动、材料代换或其他变更事项。二、工程(甲方)指令2・1概念工程(甲方)指令是指建设单位发起,由工程部主办,完成公司内部市批程序,并交由承建商施工的非设计变更类的技术经济文件。按施工紧急程度分为一般工程(甲方)指令与特急工程(甲方)指令,特急工程(甲方)指令指在项目实施过程中,经公司分管副总经理书面或口头同意,可不采用事前市批而提前下发的紧急性工程(甲方)指令。按正常发起、预估、审批和下发的流程实施的工程(甲方)指令为一般工程(甲方)指令。;,由于施工条件变化,如地下状况(土质、地下水、构筑物及管线等)变化,导致匸程最增减或其他变更事项;,导致合同范围内工程星减少的事项;。:特指由施匸方发起,以书面形式申诸或磋商合同事宜的外來文函,它由工程部统一负责接收、登记及回文,并牵头组织相关职能部门会签处理意见(格式见附件)。三、现场签证3・1概念是指监理单位、建设单位对承建商申报的设计变更和工程(甲方)指令工作完成情况或工程量进行确认的书面资料,是工程结算的依据乙一;按來源分为因设计变更类签证、因工程(甲方)指令类签证。第三章办理原则1、 权力限制原则:公司对设计变更及工程(甲方)指令的下发、审批、签证结算实行严格的权限审批,超过权限范围的签字一律无效;2、 事前审批原则:要求设计变更(除结构类变更外)及工程(甲方)指令(除特急工程(甲方)指令)均需事前经过估价与审批程序方可实施,实施过程中附声像资料,禁止事后补办手续。3、一单一算原则:一份签证办理一份结算且对应一份合同。4、完工确认原则:设计变更及工程(甲方)指令完工后,承建商、监理部、工程部、成本合约部在签证单上必须完成签字盖章确认;隐蔽工程,必须在其覆盖之前完成签字盖章确认(附:简图说明、声像资料)。统一标准表格原则:所有的设计变更及现场签证单都必须使用规定的统一标准表格。6、 原件结算原则:设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。7、 时间限制原则:发包单位对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制,禁止事后补办。、设计部1、负责在工程施工过程中发起有助于优化工程设计的设计变更,包括建筑、结构、安装、景观,装饰等专业变更,是设计变更发起的唯一主办部门,对设计变更发起的及时性、内容的准确性负贵,严禁事中事后补单;2