公寓租赁合同（教师公寓）.doc.doc

出租方(甲方): ___________________________ 承租方(乙方): ___________________________ 根据国家、_________ 市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积 市_________ 区(县) _________ 路_________ 小区_________ 楼_________ 单元_________ 号出租给乙方使用。 平方米。二、租赁用途 ,租赁该房屋仅作为住宅使用。 ,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限 月。自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。 ,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式 元。(大写: __________________ 元)。 ,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 ,乙方个人每月或每季 5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同: ,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; ,且经甲方提出后的 5-10天内,乙方未予以纠正的; ,本合同不能继续履行的; ,该房屋经__________________ 大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任 ,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; ,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每