房产独家委托协议.docx

房产独家委托协议编号:甲方(委托人): 身份证号码: 乙方(受托人):常熟宇泰房产中介有限公司依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:第一条独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称“该房屋”委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,保证出售此房无任何权属争议,在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。2、 该房屋的基本情况如下:产别: ;产权建筑面积: 平方米;所有权人: ;丘(地)号: ;所在楼层: 层:物业用途: 。3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 元整(大写) 元整。4、如实际成交价格高于约定价格,甲乙双方商定,高出部分按,甲方 —%,乙方—%分成。第二条甲方委托事项介绍购房人并促成签订交易合同,委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续第三条委托方式与期限1、 甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。2、 甲方接受乙方承诺于三个月内完成该独家房屋销售。第四条甲方义务1甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续,并应及时按期提供真实完整的证件与资料;2、 在委托期限内,甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格,在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售,也不得随意取消委托;3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;4、 在委托期限内及协议期满3个月内,甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。第五条乙方义务1代为寻找并提供适合的房产需求信息。2、 代为制定相关的房屋销售计划,进行广告宣传。3、 在代理期内,乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作,采用各种营销方式积极推荐该房屋,及时告知甲方,加强双方的协作。4、 代办业务:在甲方的要求下,根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等。六、其它约定1为便于乙方市场推广,甲方向乙方留存钥匙 把,相关资料为: 2、其他: 3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密,非经对方同意不得泄露给无关之他人甲方:(签章)身份证号码:乙方:(签章)常熟市宇泰房产中介有限公司店址:委托代理人:联系电话:身份证号码:经办人:联系电话:现住地址:协议签定地址:年 月 日